"Klein aber fein" - Charmantes Häuschen mit 3 Zimmern und großer Dachterrasse im Herzen der Fachwerk-Alstadt von Dreieichenhain

Das zum Verkauf stehende Anwesen vereint charmante Fachwerk-Architektur mit modernem Wohnkomfort und bietet eine einzigartige Gelegenheit zum Kauf. Erbaut im Jahr 1997 und vollständig renoviert, präsentiert sich das Haus in einem exzellenten Zustand. Auf ca. 98 m² Wohnfläche und zwei Etagen bietet die Liegenschaft Platz und Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene Küche, die nahtlos in einen einladenden Essbereich übergeht, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Zudem stehen Ihnen hier ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer zur Verfügung. Das Obergeschoss beeindruckt mit einem großzügigen, offenen Studio, das sich Ihren Ansprüchen flexibel anpasst. Ein Highlight ist die große, charmante Dachterrasse mit ca. 27 m², die zum Sonnenbaden, Entspannen oder für gesellige Abende unter freiem Himmel einlädt. Das Haus steht auf einem etwa 100 m² großen Grundstück und vereint auf geschickte Weise Funktionalität und Komfort. Mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer eignet es sich perfekt für Paare oder eine kleine Familie. Dieses außergewöhnliche Angebot ist ab sofort verfügbar. Erleben Sie die besondere Wohnqualität in Dreieich und machen Sie dieses zauberhafte Haus zu Ihrem neuen Zuhause.

Die Liegenschaft verfügt über eine fast 27 m² goße Dachterrasse und eine neue Gaß-Zentralheizung aus dem Jahr 2012. Zudem wurde das Erdgeschoss komplett neu gefliest. Es besteht Ensembleschutz für die Immobilie. Dies bedeutet, dass in diesem Fall sich nur das äußere Erscheinung in das Ortsbild einfügen muss. Für den Innenraum der Liegenschaft besteht kein Denkmalschutz oder ähnliches.

Sämtliche Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer. Wir prüfen diese selbstverständlich gründlich können aber keine Haftung oder Gewährleistung für die Angaben Dritter übernehmen. Sollte ein notarieller Kaufvertrag aufgrund unserer Tätigkeit zustande kommen, so gilt unsere Provision als verdient. Dieses Exposé dient lediglich als Vorabinformation; allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag bildet die Rechtsgrundlage. Im Rahmen einer Doppelmaklertätigkeit gemäß §656c BGB agiert der Anbieter auch für den Eigentümer und erhält hierfür dieselbe Provision. Wir stellen gerne sämtliche Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit und führen Besichtigungen durch. Im Rahmen des Geldwäschegesetzes (GWG) sind wir verpflichtet, Ihre vollständigen Kontaktdaten bei Erstkontakt aufzunehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Telefonnummer enthalten. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage setzen wir uns zeitnah mit Ihnen zwecks Terminvereinbarung in Verbindung. Weitere Angebote im Rhein-Main-Gebiet finden Sie auf unserer Webseite unter www.gertschwarz.de. Die Fotoaufnahmen in den Innenräumen wurden auf Wunsch der Mieterin digital bearbeitet. Es handelt sich hierbei um reale Fotos der Liegenschaft. Lediglich die Einrichtung wurde auf den Fotos entfernt und durch neutrale Möbel ersetzt.