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    Online seit: 13.10.2025

    Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf – energetisch modernisiert, sofor

    Gerresheimerstr 18, 40211 Düsseldorf
    850 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    85 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    ErdgeschossBalkon / TerrasseGäste WCKellerBad mit WanneBad mit Fenster

    Eckdaten

    Kaltmiete: 850 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Nebenkosten: 30 €
    Kaution: 1.700 €

    Standort

    Gerresheimerstr 18, 40211 Düsseldorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten, zentralen Lage von Düsseldorf. Das gesamte Gebäude wird aktuell energetisch saniert, um die Energieeffizienz nachhaltig zu verbessern. Im Zuge der Modernisierungsmaßnahmen wurden in der Wohnung neue, dreifach verglaste Fenster verbaut, die für optimale Wärme- und Schalldämmung sorgen. Besonders hervorzuheben ist das komplett neu gestaltete Badezimmer, das mit modernen Fliesen, hochwertigen Armaturen und einer große Dusche ausgestattet wurde. Die Wohnung verfügt zudem über eine Einbauküche, die neben allen gängigen Elektrogeräten auch eine Waschmaschine beinhaltet. Dank des Balkons / Terrasse und der durchdachten Raumaufteilung bietet diese Wohnung ein komfortables und stilvolles Wohnambiente mitten in der Stadt.

    Lage

    Die Wohnung befindet sich auf der Gerresheimer Straße 18, in einer der zentralsten und begehrtesten Lagen von Düsseldorf. Dieser Standort bietet eine hervorragende Infrastruktur und ideale Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und alles, was das urbane Leben ausmacht. Die Altstadt und die Königsallee sind nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie der Hauptbahnhof, was die Gerresheimer Straße perfekt für Berufspendler oder Stadtliebhaber macht. Trotz der zentralen Lage ist die Umgebung angenehm ruhig und bietet in den nahegelegenen Parks Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Auch kulturelle Highlights sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung, was die Lage gleichermaßen für Singles, Paare und junge Familien attraktiv macht. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Private:r Anbieter:in

    Herr Erik Baier

    Exposé-ID: 29285035


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