Moderne Doppelhaushälfte in Bremen-Aumund!

Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt mit inneren Werten! Sie ist hell, wirkt großzügig und punktet mit einem gut und flexibel zu nutzenden Raumangebot auf drei Ebenen (mit Keller). Der Grundriss ist deshalb ganz ideal von einem Paar oder einer kleinen Familie zu nutzen! Es besteht kein Renovierungsstau und mit überschaubaren Maßnahmen ist das Gebäude dem persönlichen Geschmack anzupassen. Der nach Süden gelegene Garten erscheint vom Wohn- und Esszimmer aus gesehen riesig zu sein, da man über die Grundstücksgrenzen hinaus einen wunderbaren Blick ins Grüne hat. Das Gebäude wird im Erdgeschoss über einen Windfang mit Platz für die Garderobe erschlossen, ein Einbauschrank ist vorhanden. Der folgende Flur erschließt im Uhrzeigersinn das sonnige Wohn- und Esszimmer, das Duschbad, ein Zimmer (Kinderzimmer, Arbeitszimmer?) und die Küche. Von hier führt die zentrale Treppe ins Obergeschoss und in den Keller. Treppauf vom Flur liegt das Schlafzimmer mit großzügigem, begehbarem Kleiderschrank und einem Zimmer welches zurzeit mit einer Pantry-Küche und Waschmaschine ausgestattet ist. Der Flur zwischen den Zimmern ist gut als Arbeits- oder Spielzone zu verwenden. Das modernisierte Bad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch ist ebenfalls von diesem Flur zugänglich. Treppab vom Flur, im trockenen und wohnlichen Vollkeller (66 m²), als "weiße Wanne" (wasserdichter Beton) konstruiert, liegen ein Vorratsraum, ein Waschraum mit Waschmaschinenanschlüssen etc. und einem Ausgang und Treppe nach draußen, der Heizungsraum, ein Raum mit Sauna (nach Absprache zu übernehmen) und Platz für ein Gästebett und ein weiterer, wohnlicher Kellerraum, gut nutzbar als Büro (bisher) oder auch Gästezimmer. Vor dem Wohnzimmer liegt die sonnige, großzügige Terrasse, die zur Hälfte mit einer elektrisch zu öffnenden Überdachung (Lamellendach) versehen ist, die andere Hälfte kann mit einer hochwertigen, elektrischen Markise bei Bedarf schattiert werden. Hier lässt sich der Blick in den Garten

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Immobilie ist gepflegt, die Fenster sind durch moderne, mehrfachverglaste Fenster ersetzt worden, die Bäder wurden vor einigen Jahren erneuert und beide WCs sind mit Bidetfunktion ausgestattet. Das Gebäude wurde von einem Architekten zur Selbstnutzung qualitativ hochwertig erbaut. Zur Zeit ist ein Treppenlift eingebaut, der aber noch rückgebaut werden kann/soll, es sei denn, seitens des Käufers besteht Bedarf, ähnliches gilt für die Sauna.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.