Großzügige Stadtvilla auf traumhaftem Grundstück & top Anbindung

Das charmante Einfamilienhaus wurde 2005 auf einem traumhaften direkt am Wald gelegenen 1.124 m² großen Grundstück errichtet und bietet mit seinen ca. 153 m² Wohnfläche, der großen Terrasse und den sechs Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie und ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Neben der absoluten Ruhe und der wunderbaren Natur besteht hier der große Vorteil für Pendler, dass es ab dem in wenigen Minuten erreichbaren Regionalbahnhof Wilhelmshorst die Möglichkeit gibt, die Berliner Innenstadt (City West & City Ost) in einer halben Stunde ganz entspannt zu erreichen. Beim Betreten des im Jahr 2005 errichteten Hauses (Energieeffizienzklasse C) gelangen Sie in einen einladenden Empfangsbereich, der direkt in den großzügigen Wohnbereich führt. Hier laden große Fensterfronten dazu ein, den Blick in den gepflegten und weitläufigen Garten zu genießen. Der heller Wohnbereich ist freundlich und offen gestaltet und bietet viel Raum für gemütliche Abende mit der Familie. Ein Kaminofen sorgt in den Wintermonaten für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die großzügige Terrasse, die mit ca. 36 m² viel Platz für einen großen Esstisch und ausreichend Sitzgelegenheiten bietet. Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit externem Dunstabzug und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Hier können Sie gemeinsam kochen und die Mahlzeiten genießen. Ein Vorratsraum befindet sich praktischerweise direkt neben der Küche. Im Erdgeschoss befindet sich noch der große Haustechnikraum und ein Gäste-WC mit Dusche. Die elektrischen Rollläden im Erdgeschoss wurden 2017 erneuert, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich fünf weitere Zimmer befinden, von denen sich eines als Büro anbietet. Jedes Zimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Ein weiteres Highlight ist das großzügige Badezimmer im Obergeschoss, das mit einer Badewanne und

- idyllische Wohnlage in gesuchter Nähe zu Potsdam - Stadtvilla, Baujahr 2005 - 6 Zimmer, verteilt auf 152,54 m² Wohnfläche - Grundstück 1.124 m² - Wohnzimmer mit Kaminofen - Einbauküche mit externem Dunstabzug - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche im Obergeschoß - tagesbelichtetes Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoß - elektrische Rollläden - Gartentor mit Video-Gegensprechanlage - gepflasterte Einfahrt mit elektrischem Zufahrtstor - Carport und Kfz-Stellplatz - 2 Wallboxen - großzügige Terrasse mit ca. 36 m² (bei Wohnfläche nicht berücksichtigt) - pflegeleichter Garten mit Mähroboter - automatische Gartenbewässerung mit Brunnenwasser - Gartenhaus für Fahrräder und Gartengeräte - Baumhaus für Kinder und Gehege für Kleintiere - Gaszentralheizung von 2005 mit Energieeffizienzklasse C

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