Traumhafte DHH zu verkaufen

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht diese wunderschöne und neuwertige Doppelhaushälfte (Baujahr 2023) in Iggensbach im Landkreis Deggendorf. Diese großartige Immobilie bietet ein sofortiges Gefühl von Wärme, Komfort und modernem Design. Details und Planungen wurden sorgfältig durchdacht, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Von der großzügigen offenen Küche, von der Sie direkt mit Freunden im Wohn- und Essbereich verbunden sind, bis hin zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer und den geräumigen Schlaf- sowie Kinderzimmern – hier erwartet Sie ein Leben voller Annehmlichkeiten. Auch an Abstellmöglichkeiten wurde selbstverständlich gedacht. Im Haus befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum, sowie ein wärmeisolierter nutzbarer Dachboden (ohne Fenster), welcher genügend Stauraum Möglichkeiten bietet. Ebenso gibt es einen separaten Raum, in welchem Waschmaschine sowie Trockner ideal untergebracht und verstaut sind.

Terrasse, Garten, Vollbad Bemerkungen: Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenhaus, Zaun, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen u. v. m. Bemerkungen: •Ökologisch nachhaltiges Energiekonzept (KFW 55 Standard) •Premium Ziegel der Marke Schlagmann, Massivbauweise •3- Lagen Putz •Kunststoff Fenster, 3 fach Fensterverglasung •Fensterbänke innen in Naturstein •Hochwertige Böden und Fliesen in allen Räumen •Moderner, offener Koch- Ess- und Wohnbereich, welcher für gemeinsame Abende mit Freunden einlädt • Rollladen im Wohnbereich •Abstellraum •Feuchtigkeitslüfter (Speisekammer und Waschraum) •Großzügiges Bad mit Badewanne und separater Dusche •Gäste WC •Großzügige Terrasse für entspannte Stunden im Freien •Geräumiger Dachboden für zusätzlichen Stauraum •Effiziente Fußbodenheizung für angenehme Wärme in allen Wohnräumen, separat regulierbar •Namhafte Luft-Wärme-Pumpe •Außenstellplätze •Großformatige Terrassenplatten (60 x 40cm) •Trennmauer auf der Terrasse aus Beton in Natursteinoptik Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: Neuwertig Bodenbelag: Fliesen, Laminat Grundstücksfläche: ca. 394 m²

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Sonstiges: Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Energieausweis A+ Energie: Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Elektrisch Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.