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    Online seit: 29.08.2025

    GEPFLEGTE 2,5-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON IN RUHIGER WOHNLAGE

    Beecker Str. 245, 47166 Duisburg
    345 €
    Kaltmiete
    2.5
    Zimmer
    47 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Kellerprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 345 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 100 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 60 €
    Kaution: 1.035 €

    Standort

    Beecker Str. 245, 47166 Duisburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese attraktive 2,5-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1960 erbauten Mehrfamilienhauses. Ein Fahrstuhl ist nicht im Gebäude vorhanden, daher führt der Weg in die Wohnung ausschließlich über das Treppenhaus.

    Ausstattung

    Keller, Laminat Bemerkungen: Über die Diele gelangt man in das Tageslichtbad mit Badewanne und WC, die Küche und in das helle und Wohnzimmer sowie das gut geschnittene und geräumige Schlafzimmer. Von dort aus lässt sich der Balkon begehen. Sämtliche Zimmer verfügen über einen hellen Laminatboden. Im Badezimmer befinden sich Fliesen. Die Erwärmung erfolgt über die Gas-Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung über einen Durchlauferhitzer. Zur Wohnung zugehörig sind ein separates und ausreichend großes Kellerabteil sowie ein Waschmaschinenplatz im Wasch- und Trockenraum, welcher sich im Dachgeschoss befindet.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Duisburger Stadtteil Alt-Hamborn. Die Infrastruktur in der näheren Umgebung kann als sehr gut zu bezeichnet werden. In weniger als einem Kilometer Entfernung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ein Fitnessstudio sowie ein Bäcker liegen in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Erledigungen darüber hinaus können Sie in der nahegelegenen Duisburger Innenstadt tätigen. Verschiedene Schulen sind leicht erreichbar. Die Universität Duisburg ist ca. 10 Autominuten entfernt. In Ihrer Freizeit können Sie sich z.B. im nahegelegenen Landschaftspark Nord vergnügen. Die A 59 Richtung Dinslaken oder Düsseldorf sowie die A42 und die A3 erreichen Sie in ca. fünf Fahrminuten. Als öffentliche Verkehrsmittel stehen Ihnen verschiedene Busse und Straßenbahnlinien zur Verfügung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Wohnung hat Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Dann melden Sie sich bitte unter Angaben Ihres vollständigen Namens und Ihrer Kontaktdaten über das Kontaktformular. Gerne vereinbaren wir im Anschluss einen Besichtigungstermin Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
    Logo BTT Immobilien GmbH

    ohne-makler

    BTT Immobilien GmbH

    Impressum

    Exposé-ID: 29290923  |  Referenz-ID: 372352


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