


Online seit: 29.08.2025
Gestalten Sie Ihre Traumvilla nach Ihren Wünschen!
91086 Aurachtal666.579 €
Kaufpreis
6.0
Zimmer
196 m²
Wohnfläche
375 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 666.579 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim! Diese beeindruckende Villa in Aurachtal bietet Ihnen mit 196,84 m² Wohnfläche und 6 Zimmern die perfekte Kombination aus Eleganz und Funktionalität. Auf zwei Etagen finden Sie fünf großzügige Schlafzimmer, die viel Platz für Ihre Familie und Gäste bieten. Das moderne Badezimmer und die gehobene Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Villa wird speziell nach Ihren Vorstellungen und Wünschen projektiert und ermöglicht Ihnen somit, Ihre persönlichen Akzente zu setzen. Genießen Sie die Vorteile der energieeffizienten Wärmepumpe, die nicht nur kostensparend, sondern auch umweltfreundlich ist - ideal für Ihr neues Zuhause!
Ausstattung
- Hochwertige Ausstattung mit viel Komfort
- Befeuerungsart: Wärmepumpe für optimale Energiekosten
- KFW55 Standard für energieeffizientes Wohnen
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Echtholztreppe und Lichte Raumhöhe von 2,75 m
Grundriss

Lage
Aurachtal bietet Ihnen eine ruhige, naturnahe Lage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, die in kurzer Zeit erreichbar sind. Genießen Sie die Nähe zur Natur und zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Erholung.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Exposé-ID: 29291609 | Referenz-ID: 3544-325-kw35-48071
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