ruhige Altbauwohnung alles neu Akazienkiez in Nähe EUREF Campus, ISM und HWR barrierefrei

Traumwohnung im Herzen des Akazienkiezes – sofort bezugsbereit! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und perfekt sanierte Altbauwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenhoflage mitten im begehrten Akazienkiez in Berlin-Schöneberg. Hier trifft historischer Altbau-Charme auf modernes, hochwertiges Design. Ihr neues Zuhause im Detail Die 45 qm große Wohnung besticht durch eine beeindruckende Deckenhöhe von 3,70 m und wurde 2022 kernsaniert. Es wurde viel Wert auf stilvolle und nachhaltige Materialien gelegt: Wohnbereich (20 qm) : Die originalen Dielenböden wurden liebevoll aufgearbeitet und versiegelt. Die Wände sind glatt verputzt und schaffen eine moderne, helle Atmosphäre. Auf die Raumgröße und Raumhöhe abgestimmte Radiatoren von arbonia verknüpfen Leistung mit Ästhetik. Dimmbare Lichtschalter im gesamten Wohnraum ermöglichen die perfekte Beleuchtung für jede Stimmung. Küche (10 qm): Die hochwertige deckenhohe (3,60m) Einbauküche von Musterring ist mit Markengeräten von Bauknecht, AEG und Beko ausgestattet. Geschirrspülmaschine und eine Wasch-TrocknerKombination sind integriert. Eine moderne Side-by-Side Kühl-Gefrierkombination von Hanseatic rundet das Ensemble ab. Designradiatoren von arbonia setzen stilvolle Akzente. Auch hier wurden die alten Dielen abgeschliffen und neu versiegelt, die Wände sind glatt verputzt und hell gestrichen. Badezimmer ( 5qm) : Das komplett neu gestaltete Badezimmer ist ein echtes Highlight. Mit einer ebenerdigen Dusche, eleganten Fliesen, Hansgrohe Armaturen und Duravit Keramik sowie einem praktischen Handtuchheizkörper ist es eine Wohlfühloase. Der Waschtisch aus 5 cm starker Eichenholzplatte mit Baumkante und aufgesetztem Waschbecken ist ein besonderer Blickfang. Die Schiebetür zum Bad ist eine Maßanfertigung aus alten Holztüren und verbindet mit der stattlichen Größe von 2,35m x 1,30m das moderne Bad mit dem Wohnzimmer. Highlights: Neue Fenster und 3 cm starke Eichenholzfensterbänke mit Baumkante tragen nicht

Terrasse, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Top saniert.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist barrierefrei. Sie eignet sich hervorragend zur Eigennutzung für eine Person oder ein Paar jeglichen Alters. Sie liegt ausgesprochen ruhig zum Innenhof. Durch die Nähe zur International School of Management und zur Hochschule für Wirtschaft und Recht ist die Wohnung für Beschäftigte, Lehrende oder Studierende an einer dieser Hochschulen optimal. Auch für Beschäftigte, Lehrende oder Studierende am EUREF Campus ist die Lage ideal. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.