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    Online seit: 30.08.2025

    Helles und modernes Einfamilienhaus in idyllischer Elbnähe

    21522 Hohnstorf ( Elbe)
    480.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    190 m²
    Wohnfläche
    2.800 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzKaminGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 480.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    21522 Hohnstorf ( Elbe)
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Highlights: - mit 190 qm und mit 6 Zimmern bietet dieses Haus modernen Wohnkomfort - vollunterkellert mit vielen Räumen. Ideal für Hobby, Lager oder Werkstatt. - Große Fensterfront und viele bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit viel Licht. - große, hochwertige Einbauschränke - geräumiges Badezimmer als Ruhe-Oase mit großer Dusche und einem Whirlpool - wunderschöner, großer Garten - bei Bedarf könnte der hintere Teil des Grundstückes ( Flurstück ca. 1000qm) als Baugrundstück genutzt werden. Willkommen in diesem hellen Haus mit einer zeitlosen und modernen Architektur. Auf 190 qm und mit 6 Zimmern bietet dieses Haus modernen Wohnkomfort: 2 Wohnzimmer, 1 offene Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC. Es ist vollunterkellert mit vielen Räumen. Ideal für Hobby, Lager oder Werkstatt. Eine große Fensterfront und viele bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit viel Licht. Große, hochwertige Einbauschränke in Schlafzimmer, Badezimmer und in den beiden Fluren im Erdgeschoss sorgen für mehr Ordnung und eine harmonische, puristische Innenausstattung. Das geräumige Badezimmer mit großer Dusche und einem Whirlpool laden zu entspannten Stunden ein. Das 1979 erbaute Haus wurde im Jahr 2002 sehr aufwändig mit Hilfe eines renommierten Innenarchtitekten saniert. Dadurch erhielt die Immobilie ein modernes, zeitloses Design, sowohl außen als auch innen. Unter anderem fanden folgende Sanierungen statt: Elektro, Sanitär, neue Ölheizung, Fenster, Dacharbeiten, Bodenbeläge, Einbauschränke und Balkonumbau, Gartenwasseranschluss. 2011 wurden hocheffiziente Heizungspumpen zur besseren Energieeffizienz installiert. 2016 fanden neben Malerarbeiten, einer Balkonsanierung und Verlegung eines neuen Bodenbelages auch eine Neugestaltung der Terrassen statt. Ein Bewässerungssystem und eine Brunnenbohrung sind in dem schönen Garten sehr nützlich. Seit 2018 sorgt ein energieeffizienter Grundofen von Brunner für wohlige Wärme im ganzen Haus, speichert die Wärme und ist

    Ausstattung

    Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

    Grundriss

    Lage

    Das Haus befindet sich in einem Ortsteil von Hohnstorf an der Elbe – eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Das Haus befindet sich an der Landesstraße nach Bleckede, umgeben von Feldern und Wiesen, nur etwa 750 m von der Elbe entfernt. Hier genießen Sie eine ruhige Oase mit freundlichen Nachbarn, viel Platz für Familie und Erholung. • Ruhige, ländliche Lage, dennoch alles gut erreichbar • nächstes Restaurant: 200 m • nächstes Café ca. 750 m • Nächster Bahnhof Lauenburg / Elbe: 2,7 km • Bahnhof Echem: 2,7 km • Bushaltestelle direkt vor der Tür (1 Minute Fußweg) • 50 km bis Hamburg, auch mit Bahn sehr gut erreichbar (Fahrzeit ca. 50-60 Minuten) • 20 Min. Fahrzeit mit dem Auto bis nach Lüneburg, mit der Bahn ab Echem: 15 Min. • Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Arzt, Zahnarzt, Kita und Grundschule im Ort (Schulbus hält direkt vor dem Grundstück) • Weiterführende Schulen in Scharnebeck oder Bleckede • Freizeit: Elbe und Elbvorland laden zu Spaziergängen, Radtouren, Joggen und Erholung ein. Idyllische Radwanderwege nur ca. 1 km entfernt. • Vielfältige Sportangebote in Hittbergen, Hohnstorf und Echem, von Breitensport bis zu speziellen Kursen Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Astrid Prüßner

    Exposé-ID: 29292551  |  Referenz-ID: 380062


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