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    Online seit: 30.08.2025

    Idyllischer Vierseitenhof vor den Toren Berlins und Leipzigs

    06901 Kemberg
    589.000 €
    Kaufpreis
    11.0
    Zimmer
    390 m²
    Wohnfläche
    6.920 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 589.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    06901 Kemberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das attraktive und großzügige Gebäudeensemble bildet mit seinem zweistöckigem Bauernhaus (223 m² Wohnfläche) sowie mit dem Auszugshaus (78 m² Wohnfläche) und den drei Garagen, Ställen und der Scheune einen exklusiven Vierseitenhof zum Verlieben. Ob zur Nutzung als Ein- oder Mehrgenerationenhaus, hier ist Platz für die ganze Familie. Dieses einzigartige Anwesen ist ein seltenes Juwel und bietet mit seinen Räumlichkeiten genug Platz für kreative Projekte jeglicher Art. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind schier unendlich. Auch Tierhaltung ist möglich. Der Garten von über 4.000 m² mit Obstbäumen und großzügiger Rasenfläche lädt ein, den gärtnerischen Ambitionen freien Lauf zu lassen. Daneben besteht noch genug Freiraum, um den Haustieren Ihrer Wahl genügend Auslauf und eine Möglichkeit zum Grasen zu bieten. Ein Hühnerstall zur Hühnerhaltung für Ihre täglich frischen Eier ist ebenfalls vorhanden. Das besondere Schmuckstück könnte schon bald Ihr Zuhause sein! Überzeugen Sie sich von seinem Potenzial!

    Ausstattung

    Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - sofort einziehbares, saniertes Bauernhaus mit 223 m² Wohnfläche - teilmöbliert, Küche vorhanden - weiteres Auszugshaus mit 78 m² Wohnfläche und separatem Eingang vorhanden - Terrasse und Balkon - elektrisches Tor - Ölheizung, Zentralheizung - Fliesen und Dielenboden, Laminatboden - Dachausbau möglich - gepflegtes Gehöft - Landwirtschaftlich nutzbare Fläche 4.472 m² - Wohnbaufläche 2.448 m² - geräumiger, trockener Keller

    Grundriss

    Lage

    Vor den Toren Berlins und Leipzigs, in unmittelbarer Nähe zur lebenswerten und modernen Stadt Lutherstadt Wittenberg, liegt diese wunderbare Immobilie. Wittenberg mit seiner historisch herausragenden Bedeutung ist mit dem Auto in ca. 5 min zu erreichen und bietet aufgrund des Halts des ICE die Möglichkeit bereits in 30 min. in Berlin oder Leipzig zu sein. Mit dem Auto braucht man nur unwesentlich länger und wäre beispielsweise in ca. 50 min in Leipzig. Die Autobahnanbindung zur A9 liegt ca. 25 min. entfernt. Näher befinden sich die Elbauen und der Wörlitzer Park. Eine großartige Naturlandschaft mit alten Bäumen und verzweigten Flussarmen, welche UNESCO Weltnaturerbe ist. Das Objekt ist idyllisch gelegen und ideal für Naturliebhaber. Es bietet zudem ein optimale infrastrukturelle Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schule und Arztpraxen liegen in unmittelbarer Nähe und sind schnell und leicht erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Christian Hartert

    Exposé-ID: 29295350  |  Referenz-ID: 311465


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