Traumwohnung mit eigenem Garten in einem modernen Bau mit Altbaucharme am Kurfürstendamm

Aus privater Hand und ohne Maklergebühr: Drei-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten in einem repräsentativem, neu errichteten Bau (Fertigstellung 2017) mit Altbau-Charme. Unsere lichtdurchflutete Wohnung liegt in der Beletage eines exklusiven Ensembles in einer Kurfürstendamm-Seitenstraße und zeichnet sich durch eine großzügige Raumhöhe und gehobene Innenausstattung aus. Eine geräumige Loggia und eine grosse Terrasse mit eigenem Garten dienen als gemütliche Oasen der Ruhe und Entspannung. Straßenseitig nimmt der Rücksprung des mittleren Gebäudeteils die charakteristische repräsentative Gründerzeitgestaltung vieler Wohnhäuser in den Nebenstraßen des Kurfürstendamms auf. Das Souterrain und die darüber liegende Beletage sind mit hellem Naturstein verkleidet und verleihen dem Ensemble einen besonders edlen Charakter.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - Wohnung in der Beletage mit eigenem Garten, - lichte Raumhöhen von ca. 2,90 m, - funktionaler und großzügig gestalteter Grundriss mit idealer Sonnenausrichtung, - großzügiges Entrée / Diele, - großer Wohn- / Essbereich, - eine großzügige Loggia zur Vorderseite, - zwei Schlafzimmer, - Ensuite-Masterbad, - Gäste-Duschbad, - ein Balkon zum ruhigen Innenhof mit Abgang zum eigenem Garten, - ein Hauswirtschaftsraum, - Kellerraum und Fahrradabstellräume im Tiefgeschoss, - dreifach verglaste Fenster / -türen, - senkrechte Markisen an allen Fenstern, - Echtholz-Schiffsboden-Mehrschicht-Parkett (Eiche) auf Fußbodenheizung - hochwertiger Bau- und Ausstattungsstandard mit namhaften Markenartikeln - bodengleiche Duschen, - Video-Gegensprechanlage - nachhaltiges Energiekonzept EnEV 2014, - aus privater Hand und ohne Maklergebühr, - Mindestmietdauer 48 Monate, - die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme In unmittelbarer Nachbarschaft findet sich der Lehniner Platz mit dem berühmten Mendelsohn-Bau und der Schaubühne. Das Leben in diesem Kiez verbindet Kunst und Kultur mit urbanem Flair: Vor der Haustür liegt der pulsierende Boulevard Kurfürstendamm, während Sie zugleich in wenigen Minuten die grüne Lunge Berlins – Grunewald, Wannsee und Havel – erreichen. Könnten Sie sich einen besseren Ort für Ihr neues Zuhause vorstellen? Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.