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    Online seit: 31.08.2025

    Charmante, lichtdurchflutete 3 Zimmerwohnung mit Dachterrasse im Herzen Nideggens

    Im Altwerk 11, 52385 Nideggen
    800 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    92 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / Stellplatzprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 800 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 150 €
    Stellplatzmiete: 30 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 130 €
    Kaution: 2.400 €

    Standort

    Im Altwerk 11, 52385 Nideggen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Eine schnuckelige 3 Zimmerwohnung mit großem Schlafzimmer, Büro oder kleinem Kinderzimmer, großem Wohnzimmer und Dachterrasse, inklusive neuwertiger Einbauküche sucht sympathische Mieter. - Kaltmiete 800 € (Einbauküche 50 € & Lagercontainer 25 € in Kaltmiete enthalten) - Stellplatz 30 € Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.

    Ausstattung

    Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Die neuwertige Einbauküche ist mit allen Elektrogeräten (außer Kühlschrank) ausgestattet und wird mitvermietet. Die Dusche im Badezimmer wurde neu eingebaut, so dass einem entspannten Duscherlebnis Nichts im Wege steht. Alle Böden sind mit Laminat ausgelegt.

    Lage

    Die Wohnung liegt zentral im beschaulichen Nideggen, unweit des Dürener Tores, in einem 3-Parteienhaus. Mehrere Buslinien die zu überregionalen Zielen führen, sind in 50 m zu erreichen. Desweiteren hat man mit der Bahnlinie RB21 weitere Reisemöglichkeiten in der Nähe. Ausserdem besticht Nideggen durch ein Vielzahl an netten Restaurants & Cafés. Bäckereien, Ärzte und zwei Apotheken runden das fußläufig erreichbare Angebot ab. Einkaufsmöglichkeiten mit mehreren Supermärkten, Drogeriemarkt, Action & Pflanzencenter liegen in unmittelbarer Nähe. Diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreicht man ebenfalls im größeren Umkreis. Darüber hinaus kann man seine Seele in den umliegenden, atemberaubenden Wäldern baumeln lassen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Haustiere sind erlaubt (insofern es keine Hauselefanten sind) und gerne gesehen, insbesondere Hunde. Eine Teilnutzung des Kellers ist als Lagerraum ist möglich. Neben dem Haus befindet sich ein 3x2 m Baucontainer, um Fahrräder oder ähnliches abzustellen. Kabelanschluss ist vorhanden. Internetkosten können geteilt werden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    W. Bochröder

    Exposé-ID: 29297400  |  Referenz-ID: 317888


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