Menden – Platte Heide: Zweifamilienhaus mit viel Platz für Wohnen & Arbeiten!

In einer ruhigen Wohnlage von Menden-Platte Heide erwartet Sie dieses charmante Zweifamilienhaus mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 250 m². Die Immobilie überzeugt mit zwei abgeschlossenen Wohnungen, einem tollen gepflegten Garten und zahlreichen Highlights, die Wohnen, Arbeiten und Leben unter einem Dach perfekt verbinden. Der überdachte und verglaste Freisitz lädt zum Entspannen ein – ob im Sommer oder Winter. Das voll unterkellerte Haus bietet zusätzlich im Untergeschoss ausgebaute Flächen als Gäste- oder Büroräume mit Bad, sowie praktische Kellerräume. Auch das Dachgeschoss verfügt über weitere Ausbaureserven. Aufteilung der Wohnungen: Wohnung 1 (Erdgeschoss): ca. 97 m² Wohnfläche, barrierefreie Dusche, direkter Zugang zum Garten, ideal für Familien oder Senioren. Weitere ca. 68 qm Wohnfläche (Untergeschoss) zur variablen Nutzung. Wohnung 2 (Obergeschoss): ca. 85 m² Wohnfläche, mit sonniger Loggia und Zugang zum ausbaufähigen Dachgeschoss. Ob Mehrgenerationenhaus, die Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder die Vermietung einer Einheit – dieses Haus bietet Ihnen maximale Flexibilität und viel Gestaltungsspielraum. Die ausgebauten Flächen im Untergeschoss und die Ausbaureserve im Dachgeschoss eröffnen zusätzliche Möglichkeiten für Ihre Wohnträume.

✨ Großzügiges Gartengrundstück in ruhiger Lage ✨ Zwei vollständig abgeschlossene Wohnungen ✨ Überdachter Freisitz mit Verglasung + Loggia im Dachgeschoss ✨ Barrierefreies Badezimmer + Gäste-Wc im Erdgeschoss ✨ Vollkeller mit zusätzlichen Wohn- und Nutzflächen ✨ Ausbaureserve im Dachgeschoss schon vorbereitet ✨ Garage und zwei Außenstellplätze ✨ Laufend modernisiert : 2013 Dacherneuerung mit Aufdachdämmung und Einbau von 2 Dachfenstern 2015 Neue Heizungsanlage + teilweise Elektrik, Heizkörper im Dachboden 2017: Verglasung der Terrasse / Freisitz 2018: Modernisierung Badezimmer (barrierefrei) + G-Wc im EG 2019-2023: 3-fach Verglasung Fenster im EG