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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz in der Olympischen Straße

Olympische Straße 13, 14057 Berlin

2.800 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

100 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerEinbaukücheGarten/-mitbenutzung

Eckdaten

Kaltmiete:	2.800 €
Warmmiete:	3.200 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Nebenkosten:	400 €
Kaution:	8.400 €
Kautionstext:	3 NKM

Wohnfläche:	100 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Etagenanzahl:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Dielen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1927
Zustand:	Saniert
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2035-08-24
Energiebedarfskennwert:	15 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	A+
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1927

Standort

Olympische Straße 13, 14057 Berlin

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die sanierte Etagenwohnung befindet sich in einem Bauwerk aus dem Jahr 1927 und bietet rund 100 m² Wohnfläche. Sie verfügt über 3,5 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Dielenboden sowie eine Einbauküche. Das Bad ist modern ausgestattet. Ein Balkon, die Möglichkeit zur Gartennutzung sowie zusätzlicher Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Lage in Berlin verbindet zentrale Anbindung mit einem ruhigen Wohnumfeld.

Ausstattung

- Dielenboden - Balkon - Gartennutzung - Ein Stellplatz - Unterkellert - Fußbodenheizung - Luft/Wasser Wärmepumpe - Einbauküche

Grundriss

Lage

Die Etagenwohnung liegt in gefragter Wohnlage nahe dem Olympiapark. U- und Buslinien bieten eine schnelle Anbindung in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Infrastruktur befinden sich in direkter Umgebung. Die fußläufig erreichbare Britische Schule sowie die gute Bildungs- und Freizeitstruktur machen den Standort besonders für Familien attraktiv.

Sonstiges

Die Wohnung wurde vollständig saniert und renoviert. Eine Einbauküche ist derzeit nicht vorhanden; nach Absprache kann der Eigentümer eine neue einbringen oder der Mieter seine eigene Küche installieren.

ADEN Immo GmbH

Herr Vermietungsmanager

Impressum

Exposé-ID: 29299098 | Referenz-ID: DF-OL-13

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