Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung & Werkstatt – Ihr neues Zuhause wartet!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der idyllischen Pfalz! In 76846 Hauenstein erwartet Sie ein großzügiges, massiv gebautes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großer Werkstatt auf einem beeindruckenden Grundstück von 854 m² - perfekt für Familien, Handwerker, Naturliebhaber und alle, die Raum zum Leben und Träumen suchen. Highlights auf einen Blick: • Massiv gebautes und freistehendes Einfamilienhaus Baujahr 1984, solide und voll unterkellert (teilausgebaut). • Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage von Hauenstein – naturnah und dennoch hervorragend angebunden. • Die Hauptwohnung ist barrierefrei - ideal für Familien, die viel Platz brauchen oder schätzen, für Senioren oder Menschen mit Mobilitätseinschränkungen. • Die Immobilie überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot mit klarer Linienführung und viel Platz zur Entfaltung. Eine separate Abstell- bzw. Speisekammer ergänzt das Raumkonzept und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. • Ein großer Balkon, mit Blick in den schönen Garten, schafft Raum, um die Natur zu genießen. • Das Dachgeschoss, mit kleinem Dusch-Bad, ist teilausgebaut - Ausbaupotenzial inklusive! Hier ist Platz für ausreichend Stauraum (ca. 30 m²) oder für weitere Räume, die individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden können. • Helle, ca. 55 m² große Einliegerwohnung im Kellergeschoss mit eigenem Eingang – perfekt für die Vermietung, Homeoffice oder Gäste. • Neben dem Tank- und Heizungsraum befinden sich noch zwei weitere große Kellerräume im Kellergeschoss. • Große Garage, mit viel Platz für ein Auto und einen Anhänger, incl. Stellplatz vor der Garage. • Großzügige Werkstatt mit ca. 45 m², die durch eine Zufahrt neben dem Haus mit dem Auto erreichbar ist. • Ebenes Gartengrundstück – pflegeleicht und perfekt für Gartenfeste, oder als ruhigen Rückzugsort. Das große Bad mit Dusche und Badewanne wartet bietet Raum für Ihre persönliche Gestaltung – machen Sie aus diesem Haus Ihr ganz individuelles Zuhause und

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Ein Haus mit Charakter und Entwicklungspotenzial. Die Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Bad und Gäste-WC ganz nach Ihren Individuellen Vorstellungen zu gestalten - schaffen Sie Ihre persönliche Wellness-Oase und ein Zuhause, dass Ihre persönliche Handschrift trägt.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Ein echtes Plus für Handwerker, Kreative oder alle, die Platz brauchen. Im Garten befindet sich eine ca. 45 m² große Werkstatt mit direkter Zufahrt - ideal für Hobby, Beruf oder als Stauraum. Zusätzlich bietet das ca. 40 m² teilausgebaute Dachgeschoss einen weiteren ca. 30 m² großen Raum, der derzeit als Lagerfläche genutzt wird, aber ebenso gut zu einem wohnlichen Rückzugsort oder Atelier ausgebaut werden kann. Hier steckt viel Potenzial für individuellen Wohnträume. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.