Ihre neue Familien-DHH – ca. 4,5 km bis zur Gütersloher Innenstadtgrenze

Auf ca. 90 EigentumsmeternHOCH2 findet Ihr Start in das Eigentümerleben statt... Diese solide, verklinkerte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1960 (nachträgliche Verklinkerung ca. 1980) verbindet behagliches Wohnen mit einem außergewöhnlich großzügigen ca. 1.158 m² - Grundstück – perfekt für Gartenliebhaber, Kinder, Haustiere oder Selbstversorger-Träume. Im Erdgeschoss empfängt Sie der Familienalltag... WohnZi. und Küche inkl. neuwertiger Einbauküche PLUS modernen E-Geräten mit Zugang zur überdachten Terrasse – Ihr „Place-to-be“ in den warmen Monaten. Natürlich das das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche nicht fehlen... Insgesamt stehen 4 Zimmer zur Verfügung die sich auf beide Geschosse verteilen. Flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ergänzend zu den 3 SchlafZi. im Obergeschoss, befindet sich dort noch ein WC und der Zugang zum Spitzboden. Der Vollkeller schafft reichlich Stauraum und Hobbyflächen für groß und klein. Technisch punktet das Haus mit einer neuwertigen Solarfocus-Pelletheizung in Kombination mit Solarthermie – effizient, nachhaltig und kostenschonend. Das Highlight ist hier aber sicherlich der Garten... aktuell mit einem höheren Baumbestand von kleinen bis mittelgroßen Nadelbäumen, wird dieser mit großer Sicherheit ihr Draußen-Glück... von der Straße nicht einsehbar und rückwärtig sagen sich Fuchs & Hase gute Nacht... Nicht nur für Mensch & Tier ist gesorgt... Auch der 4rädige Alltagsbegleiter findet seinen Platz... Eine üppige Garage mit Elektrotorantrieb über Funk oder händische mit dem Schlüssel...     

- Alu-Fenster  - Badezimmer mit Wanne & Dusche - Garage - Solarthermie - neuwertige Pelletheizung - überdachte Terasse  - großer vollständig eingefriedet Garten    

**Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei einer Besichtigung ausgehändigt***