Helle und gut aufgeteilte Dachgeschosswohnung – Ihr neues Zuhause!

Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung, die durch ihre helle und freundliche Atmosphäre besticht. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Hauses (ohne Aufzug) und umfasst ca. 60 qm Wohnfläche. Beim Betreten gelangen Sie in die Diele, von der aus alle Räume abgehen: Das gemütliche Wohnzimmer mit Essbereich, das Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Die Küche ist direkt vom Wohn- und Essbereich aus zugänglich, was den Alltag angenehm gestaltet. Im Keller steht Ihnen ein eigener Abstellraum zur Verfügung. Zudem gibt es eine gemeinsame Waschküche und einen Trockenraum, die gemeinschaftlich genutzt werden. Auf Wunsch kann nach Absprache eine Garage für monatlich 55,- Euro angemietet werden – eine praktische Lösung für Ihr Fahrzeug. Die Mietdauer wird auf mindestens 2 Jahre vereinbart, sodass Sie langfristig in Ihrem neuen Zuhause wohnen können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für weitere Informationen gerne zur Verfügung!

Die Wohnräume sind mit einem Laminatboden ausgestattet, der für ein warmes Ambiente sorgt. Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Badewanne, WC, Waschbecken sowie eine Heizung, perfekt für entspannte Momente. Die Küche wird ohne Bodenbelag übergeben, hier können Sie nach Ihrem Geschmack den Boden gestalten. Im Flur befindet sich eine praktische Schrankwand, die viel Stauraum bietet und die Wohnung ordentlich und aufgeräumt hält. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. Der Energieausweis wurde bereits neu beantragt und wird in Kürze nachgereicht, sodass Sie bald alle wichtigen Informationen zur Energieeffizienz der Immobilie erhalten.

Gerne vereinbaren wir im Nachgang mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen diese Immobilie vor Ort zu präsentieren. Eine "saubere" SCHUFA ist Voraussetzung für einen Mietvertrag. Hinweis: Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Heike Kawohl, selbstständige Maklerin im Auftrag der Firma Immobilien-Partner Rhein-Ruhr Inh. Joachim Grabowsky. Telefonnummer: 0177-6471712 Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.