Doppelhaushälfte auf großem Grundstück in Handorf

Stellen Sie sich vor: Sie betreten Ihr neues Zuhause. Das helle Licht fällt durch große Fenster, der Blick geht hinaus ins Grüne. Der Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt zur Terrasse, die Kinder rennen hinaus in den Garten und alles fühlt sich selbstverständlich an. Alles passt zu Ihrem Leben. Ob Hobbyraum, Home-Office oder Kinderzimmer – im Dachgeschoss mit seinen vier hellen Zimmern und Balkonblick ins Grüne findet jeder seinen Platz. Kein Gedränge, keine Kompromisse. Hier wächst Ihr Alltag, hier gedeiht Ihre Familie. Das Grundstück – groß, lebendig, voller Möglichkeiten: Alte Obstbäume laden zum Ernten ein, Platz für ein Trampolin, ein Spielhaus oder sogar einen Pool. Der Garten wird zum Rückzugsort und Abenteuerspielplatz zugleich. Und das Beste: Die ruhige 30er-Zone schenkt Ihnen Sicherheit und Geborgenheit, während Spielplätze und der Boniburger Wald nur einen Spaziergang entfernt liegen. Ihre Chance! Ja, die Doppelhaushälfte ist sanierungsbedürftig. Aber genau darin liegt Ihr Vorteil. Statt Kompromisse zu machen, gestalten Sie Ihr Zuhause so, wie es Ihre Familie braucht. Dank städtischer Förderung in Münster, kombiniert mit KfW-, BAFA- und NRW-Programmen, wird die Modernisierung leichter, planbarer und finanziell attraktiv. Modernisieren in Ihrem Tempo – von Dämmung über Heizung bis Innenausbau. Melden Sie sich für eine gemeinsame Besichtigung, die mehr aussagen kann als jeder Text.

- Keller - Dachboden - barrierefreier Zugang zum Erdgeschoss - Garage mit 2 Räumen und Stauraum im First - Ölheizung von 1993 - baujahrstypische Ausstattung

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.3.2034. Endenergiebedarf beträgt 392.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966. Die Energieeffizienzklasse ist H. Energieausweis Art: Bedarfsausweis Gültig bis: 28.03.2034 Endenergiebedarf: 392,60 kWh/(m²*a) Baujahr: 1965 Baujahr lt. Energieausweis: 1966 Wesentlicher Energieträger: Öl Klasse: H Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von mir nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Es wurden keine Genehmigungen zu der vorhandenen Bebauung geprüft. Angaben zum Baujahr und zur Ausstattung sind den Bauunterlagen und Angaben der Eigentümer entnommen worden. Immobilienfreude - Susanne Walker Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Der Maklervertrag mit Immobilienfreude - Susanne Walker Immobilien kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme der Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte Ihnen das von mir nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie mir dieses bitte unverzüglich mit. Mit den Verkäufern wurde ein Vertrag über dieselbe Provisionshöhe (3,57% inkl. MwSt.) geschlossen. Ich weise auf meine Doppeltätigkeit hiermit hin.