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    Online seit: 04.09.2025

    Erstbezug nach Kernsanierung 2-Zimmer Apartment

    Worringer Str. 86, 40211 Düsseldorf
    950 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    33 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 950 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 100 €
    Kaution: 2.850 €

    Standort

    Worringer Str. 86, 40211 Düsseldorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    In der Worringer Str. 86 entsteht das Wohnhaus der Zukunft! Hier wird die Vision eines nachhaltigen Wohnens realisiert, das nicht nur den aktuellen Ansprüchen, sondern auch den langfristigen Bedürfnissen aller Generationen entspricht.Perfekt eingebettet mitten in der belebten Stadtmitte von Düsseldorf, schafft es eine Atmosphäre für einen dynamischen Lebensstil.Unsere modernen Wohnräume verbinden zeitgemäßen Komfort mit ökologischem Bewusstsein. Entdecken Sie ein Zuhause, in dem soziale Verantwortung und Umweltschutz nicht nur heute, sondern auch morgen gelebt werden. Erleben Sie das Beste aus urbanem Leben und nachhaltigem Wohnen – ein lebenswerteres Umfeld, und zwar nicht nur heute, sondern auch für die Zukunft!

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Was ist mit dabei: - Internet kostenfrei - In den Nebenkosten ist Wasser, Heizung, Strom inkl. - Abrechnung mit modernen Funkzählern - Jeder Mieter hat Zugang zum digitalen Verbrauchsportal - 3-fach verglaste Fenster mit super leiser Isolierung - Balkon - bodentiefe Dusche mit Rainshower Duschkopf

    Grundriss

    Lage

    Die Adresse Worringer Straße 86 befindet sich im Herzen von Düsseldorf, im lebendigen Stadtteil Stadtmitte. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Attraktionen der Stadt. Verkehrsanbindung: Die Immobilie profitiert von einer exzellenten Verkehrsanbindung. Der Hauptbahnhof Düsseldorf ist nur wenige Gehminuten entfernt, was den Zugang zu regionalen und überregionalen Zugverbindungen erleichtert. Zudem befinden sich mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile gewährleisten. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht zudem eine zügige Anbindung an das Autobahnnetz. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie: In der Umgebung der Worringer Straße 86 finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu Boutiquen. Die Vielfalt an Restaurants, Cafés und Bars bietet für jeden Geschmack das Richtige und lädt zum Verweilen ein. Besonders die Kölner Straße, die in unmittelbarer Nähe verläuft, ist bekannt für ihre vielfältigen Einzelhandels- und Gastronomieangebote.  Kultur und Freizeit: Die zentrale Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu den kulturellen Highlights Düsseldorfs. Museen, Theater und Kinos sind bequem zu erreichen. Zudem laden zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Bildung und Gesundheit: In der näheren Umgebung befinden sich diverse Bildungseinrichtungen, von Kindergärten über Schulen bis hin zu Hochschulen. Auch die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Krankenhäuser bestens gewährleistet. Fazit: Die Worringer Straße 86 überzeugt durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage im Herzen Düsseldorfs. Die hervorragende Infrastruktur, die vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie die exzellente Verkehrsanbindung machen diese Adresse zu einem idealen Standort für urbanes Wohnen mit hoher

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Impressum: Netflats Asset Management ist eine Marke der Carter Benson GmbH Kennedydamm 24 40476 Düsseldorf Germany Wiedner Gürtel 9 1100 Wien Austria Phone: +49 211 310 54 54-0 www.netflats.com Sitz der Gesellschaft: Düsseldorf | Registergericht: Amtsgericht Düsseldorf, HRB 61198 Sitz der Gesellschaft: Wien | Firmenbuch-Gericht: Wien, Firmenbuchnummer: 523699 x Geschäftsführer: Erik Brandenburg Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
    Logo Netflats

    ohne-makler

    Netflats

    Impressum

    Exposé-ID: 29305625  |  Referenz-ID: 342386


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