


Online seit: 04.09.2025
Sofort beziehbare 3-Zimmer-Wohnung in direkter Isarnähe München-Au (Museumsinsel)
81669 MünchenAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaufpreis: | 720.000 € |
Hausgeld: | 410 € |
Provision: | 21.456 € |
Käufercourtage: | 2,98 % |
Beschreibung
Grundriss

Lage
Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Au-Haidhausen, in unmittelbarer Nähe zum Deutschen Museum. Dieser Stadtteil grenzt unmittelbar an die Isar und die Innenstadt der Landeshauptstadt an und erfreut sich bei Alt und Jung größter Beliebtheit, da hier absolute Stadtnähe mit dem Charme und Flair zahlreicher, liebevoll restaurierter Altbauten und einer perfekten Infrastruktur vereint werden. So ist die Verkehrsanbindung sowohl mit dem PKW, als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als ideal zu bezeichnen. In direkter Nähe befinden sich die Bushaltestellen "Boschbrücke" und "Schweigerstraße". Fußläufig erreichbar ist zudem die Tram-Haltestelle "Mariahilfplatz" und die S-Bahnhaltestellen "Isartorplatz" und "Rosenheimer Platz". Aber auch mit dem Pkw gelangen Sie über die Schweigerstraße bzw. Zweibrückenstraße schnell ins Zentrum, ebenso ist der Anschluss an den Mittleren Ring und somit an sämtliche Autobahnanschlüsse Münchens gegeben. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie diverse Banken, Apotheken, Fachärzte und Behörden befinden sich in der Umgebung und können bequem zu Fuß erreicht werden. Für die Erholung, Freizeitgestaltung und Kultur lässt die Au keine Wünsche offen: Zahlreiche Bars, Cafés und Kneipen verleihen diesem Stadtteil unter anderem ihren Flair. Der Gasteig mit seinem vielfältigen kulturellen Angebot ist ebenso schnell errreicht. Die bekannte "Auer Dult" findet 3-mal im Jahr in unmittelbarer Nähe am "Mariahilfplatz" statt. Die nahegelegene Isar bzw. deren Frühlingsanlagen mit zahlreichen Rad- und Joggingwegen lädt zu sportlichen Aktivitäten ein.
Exposé-ID: 29306640 | Referenz-ID: 685921
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