Obermenzing - Modern gestaltete 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon & Blick ins Grüne - Vermietet!

Sehr gepflegtes, gut verwaltetes Mehrfamilienhaus am Rande einer weitläufigen Wohnanlage mit schön angelegten Freiflächen und Zugang zu diversen Kinderspielplätzen. Das Gebäude wurde im Jahr 2010 in qualitätsbewusster Bauweise errichtet und besticht durch ein zeitloses, sympathisches Erscheinungsbild. Es verfügt über ein geräumiges Treppenhaus mit Lift, über einen Wasch-/Trockenraum, eine Tiefgarage mit Duplex-Stellplätzen und ist zudem mit einer energieeffizienten Nah-/Fernwärmeheizung ausgestattet.

Helle Wohlfühlatmosphäre mit ca. 74,08 m² Wohnfläche und funktioneller 3-Zimmer Aufteilung. Die gemütliche Wohnung überzeugt durch ihren guten Gesamtzustand. Der ruhige Balkon in Westausrichtung bietet Ausblick auf die direkt angrenzenden Felder und eröffnet viel Platz zum Genießen erholsamer Sonnenstunden. Wohnkonzept: •Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon •Offen gestaltete Küchenbereich mit weißen Einbauten und allen Elektrogeräten •Ruhiges Schlafzimmer mit bodentiefer Fensterfläche und viel Lichteinfall •Weiteres Zimmer mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit, derzeit als Arbeitszimmer genutzt •Hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper, Waschmaschinen-/Trockneranschluss und Fenster •Diele mit Platz für eine Garderobe Zur Wohnung gehören ein praktisches Kellerabteil und ein Duplex-Stellplatz (obere Ebene). Die Wohnung ist seit 01.08.2011 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit €1.150,00 zzgl. € 390,00 Nebenkosten zzgl. € 60,00 für den Duplex-Stellplatz.