Zuhause in Leegebruch: Hübsches Einfamilienhaus mit 5 Zimmern auf gut gepflegtem Grundstück

Das hier exklusiv von uns angebotene Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1990 in massiver Bauweise auf einem ca. 654 m² großen Grundstück erbaut. Die Wohnfläche von ca. 135 m² teilt sich auf ein großes Wohnzimmer mit eigenem Essbereich, die Küche mit hochwertiger Einbauküche, einen Flur, ein Gästebad im Erdgeschoss sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche, das Schlafzimmer und eine Kombination aus Arbeits- und Gästezimmer im Dachgeschoss. Zusätzlich ist der Spitzboden ausgebaut und verfügt über zwei weitere Zimmer. Sanierungen/Renovierungen Das Dach wurde ca. im Jahr 2006 komplett neu gedeckt, in diesem Zug wurde die Dämmung des Daches vollständig erneuert.. Nach Wärmeschutzrichtlinien erfolgte ca. im Jahr 2012 die Dämmung der Fassade, die Erneuerung der Bäder ca. im Jahr 2018. Alle Fester verfügen über Dreifachisolierverglasung und sind mit Rollläden ausgestattet. Bitte beachten Sie: Der Innenausbau des Hauses wurde in den vergangenen Jahren Stück für Stück erneuert. Einige Projekte sind noch nicht abgeschlossen, es sind also noch Renovierungsarbeiten auszuführen. Dies betrifft vor allem das Erdgeschoss, u.a.: Kleines Bad: - Anschluss der Dusche, zwei Fliesen und Fliesenblende verlegen (Fliesen sind vorhanden) - Installation Duscharmaturen - Spachteln und streichen der Fensterlaibung Küche: - Anbringen einer fehlenden Trockenbauplatte - Decke verspachteln und streichen Wohnzimmer: - Decke spachteln und streichen - Installation einen Lichtrings für indirekte Beleuchtung, wenn gewünscht. Kabel und Schaltung sind vorhanden. Flur: - Decke abhängen zum Verstecken der Kabelinstallation - Spachteln und streichen - Treppe ins OG verkleiden Bad im OG: - Ersatz der Silikonnaht in der Dusche - Spalt zwischen Badewanne und Wand schließen (mit Silikon, einer Leiste o.ä.) Technische Details Die Beheizung wie auch die Warmwasserbereitung erfolgen über eine gasbetriebene Zentralheizung mit Brennwerttechnik aus ca. dem Jahr 2004. Das Haus verfügt über eine PV-Anlage mit ca.