Seltene Gelegenheit! Schönes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Leegebruch

Bitte vervollständigen Sie das Antragsformular mit Ihrem Namen und Ihrer Anschrift, um ein vollständiges Exposé mit genauer Lagebezeichnung zur erhalten. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Die Objektadresse erhalten Sie, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Herzlichen Dank! Das hier exklusiv von uns angebotene Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1990 in massiver Bauweise auf einem ca. 654 m² großen Grundstück erbaut. Die Wohnfläche von ca. 135 m² teilt sich auf ein großes Wohnzimmer mit eigenem Essbereich, die Küche mit Einbauküche, einen Flur, ein Gästebad im Erdgeschoss sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche, das Schlafzimmer und eine Kombination aus Arbeits- und Gästezimmer im Dachgeschoss. Zusätzlich ist der Spitzboden ausgebaut und verfügt über zwei weitere Zimmer. Die Beheizung wie auch die Warmwasserbereitung erfolgen über eine gasbetriebene Zentralheizung mit Brennwerttechnik aus ca. dem Jahr 2004. Das Haus verfügt über eine PV-Anlage mit ca. 6,48 kWp und einem Speicher von mehr als 10 kWh. Die Technik ist im Kellergeschoss untergebracht, welches nach einem Wasserschaden ca. im Jahr 2017 vollständig saniert und mit Epoxidharzboden versehen wurde. Alle Fester verfügen über Dreifachisolierverglasung und sind mit Rollläden ausgestattet. Das Dach wurde ca. im Jahr 2006 komplett neu gedeckt, in diesem Zug wurde die Dämmung des Daches vollständig erneuert.. Nach Wärmeschutzrichtlinien erfolgte ca. im Jahr 2012 die Dämmung der Fassade, die Erneuerung der Bäder ca. im Jahr 2018. Eine vollständig überdachte Terrasse mit ca. 24 m² und eigenem Außenkeller aus ca. dem Jahr 2017, Metallfahrradschuppen und Motorradgarage, und ein Außenpool sowie eine massive Einfriedung des Grundstücks mit elektrisch betriebenen Torantrieben runden das Angebot ab.