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Online seit: 05.09.2025

2-Zimmer-Wohnung in Gelsenkirchen Buer

Horster Straße 280, 45897 Gelsenkirchen

309 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

40 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerGarage / StellplatzBad mit Fenster

Eckdaten

Kaltmiete:	309 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	73 €
Nebenkosten:	145 €
Kaution:	927 €

Wohnfläche:	40 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	0
Etagenanzahl:	3
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1955

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	217 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	G
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1955

Standort

Horster Straße 280, 45897 Gelsenkirchen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Gepflegtes und modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3545-17-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Ausstattung

- Arge-fähig ab 2 Personen!! - Laminatboden - Tapete inkl. Anstrich - neue Zimmertüren - großes Tageslichtbad mit Dusche - Wohnküche - Schlafzimmer - heller Fliesenspiegel - neue Elektroanlage - Gegensprecheinrichtung - Keller - Rauchmelder

Grundriss

Lage

Das Objekt befindet sich , ca. 30 Gehminuten von der City-Buer entfernt. Hier finden Sie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken etc. sowie verschiedene Freizeitangebote in der Nähe. Durch die vorteilhafte Verkehrsanbindung (ÖPNV, A2, A42) sind das Stadtzentrum sowie die Nachbarstädte gut erreichbar.

Sonstiges

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

LEG Wohnen NRW GmbH

Herr Hamdi Yildirim

Impressum

Exposé-ID: 29309162 | Referenz-ID: 3545-17-M

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