MANNELLA *Entdecke die Möglichkeiten!* Renovierungsbedürfter Bungalow mit Keller in zentraler Lage

Der gut geschnittene Bungalow mit Vollunterkellerung wurde 1969 auf dem ca. 538 m² großen ebenen Grundstück errichtet. Er ist in einem gepflegten Zustand, bedarf aber einiger Renovierungen und Modernisierungen. Die rund 102 m² große Wohnfläche wird gut durch eine ebenso große Nutzfläche (inkl. Garage) im Keller ergänzt. Diese Immobilie gefällt insbesondere durch ihre zentrale Lage in einer wenig befahrenen Seitenstraße, die clevere Struktur und die hellen Räume. Mit ein bisschen handwerklichem Geschick und guten Ideen kann dieses Haus ein schöne Zuhause für ein Paar oder eine kleine Familie mit einem Kind werden. Begrüßt werden Sie von einem sehr geräumigen Eingangsbereich, der mit hochwertigem zeitlosem Jura-Marmor ausgestattet ist. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige, mit Parkettboden ausgestattete, ca 35 m² große Wohnzimmer mit einem fast über die gesamte Breite reicheneden Panoramafenster. Vom Essbereich aus haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse mit Grantibodenbelag und Markise. Die mit umfangreicher Einbauküche versehene Küche mit kleiner Vorratskammer ist wahlweise vom Flur oder dem Essbereich aus zugänglich. Hier wurden um 2000 neue Fliesen verlegt. Sowohl das Gäste-WC als auch das Badezimmer mit Dusche und Badewanne sind noch im baujahrsgemäßen Zustand. Beide Schlafzimmer haben eine gute Größe von. Hier müssten Sie neue Bodenbeläge verlegen. Im Untergeschoss steht Ihnen ein beheizter Hobbyraum, ein Vorratskeller, die Waschküche, der Öltankraum und der Heizungsraum zur Verfügung. Hinzu kommt die integrierte Garage. Sie ist sehr geräumig, aber aufgrund der steilen Zufahrt möglicherweise nicht für jedes Fahrezeug geeignet. Die Öl-Zentralheizung der Marke Viessmann ist älteren Datums und müsste ausgetauscht werden. Ob Gas in der Straße verfügbar ist, bringen wir in Erfahrung. Glasfaser wurde dort bereits verlegt. 1993 wurde der Carport errichtet und der Einfahrtsbereich neu gepflastert. Das ebene Grundstück ist pflegeleicht angelegt.

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