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    Online seit: 05.09.2025

    CHARMANTES REIHENHAUS IN UNMITTELBARER NÄHE ZUM MARKTPLATZ!

    94094 Rotthalmünster
    99.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    90 m²
    Wohnfläche
    105 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 99.000 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    94094 Rotthalmünster
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Im Herzen von Rotthalmünster, nur wenige Schritte vom Marktplatzt entfernt, befindet sich dieses charmante Wohnhaus mit einer Wohnfläche von rund 90 m². Das Objekt vereint den besonderen Charakter eines Haues mit Geschichte und die Nähe zum Ortskern - ein idealer Ort für alle, die sowohl Gemütlichkeit als auch eine zentrale Lage schätzen. Ein kleiner, geschützter "Hintergarten" mit Gartenhütte rundet das Angebot ab und bietet Raum für erholsame Stunden im Freien oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Als Bodenbeläge wurden Fliesen, Laminat, Parkett und Holzdielen verlegt. Zudem wurden Kunststoff-Iso-Fenster (2-fach-verglast) verbaut. Das Haus lädt dazu ein, sich behaglich einzurichten und ein persönliches Zuhause mit Wohlfühlcharakter zu schaffen. Hier finden Sie alle wichtigen Infos im Überblick: Objektdaten: - Baujahr Bestand: unbekannt - Wohnfläche.: ca. 90 m² - Grundstück: ca. 105 m² - Gas-Zentralheizung - Baujahr Heizung: 2018 Aufteilung: - Erdgeschoss: Diele, Küche, Esszimmer, Badezimmer - Obergeschoss: 2 Studios, Galerie, Wohnzimmer, - Dachgeschoss: Schlafzimmer, Galerie, separates WC

    Lage

    Rotthalmünster ist ein idyllischer Markt im niederbayrischen Landkreis Passau, eingebettet in das sanfte Isar-Inn-Hügelland zwischen der Rott und der Naturlandschaft am Inn. Der Marktgemeinde liegt zentral im niederbayrischen Bäderdreieck, umgeben von den bekannten Kurorten Bad Birnbach, Bad Griesbach und Bad Füssing. Zudem können Sie die Stadt Pocking, welche Ihnen verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und noch vieles mehr bietet, in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichen. Die Marktgemeine Rotthalmünster bietet Ihnen eine Grundschule, eine Mittelschule, einen Kindergarten, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, ein Krankenhaus sowie vieles mehr.

    Logo Herr Gabriel Kitzing

    VR-Bank Vilshofen-Pocking eG

    Herr Gabriel Kitzing

    Impressum

    Exposé-ID: 29310121  |  Referenz-ID: 0-2047


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