


Online seit: 06.09.2025
Exklusiv EFH zum Preis einer Wohnung in BÜCHENBACH Ihr individuelles Einfamilienhaus in Erlangen - Raum für Träume und Ideen
91056 Erlangen605.000 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
151 m²
Wohnfläche
245 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 605.000 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Erlangen! Dieses charmante, projektiertes Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Mit 5 Zimmern auf großzügigen 151,22 m² Wohnfläche bietet es Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für unvergessliche Momente. Auf zwei Etagen befinden sich neben drei Schlafzimmern auch ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Dank des Niedrigenergie-Standards wohnen Sie hier nicht nur komfortabel, sondern auch energieeffizient. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit allkauf!
Ausstattung
Das Haus überzeugt durch folgende technische Details und Highlights:
- Niedrigenergie-Standard für nachhaltiges Wohnen
- 3 Schlafzimmer für individuelle Rückzugsmöglichkeiten
- Modernes Badezimmer sowie zusätzliches Gäste-WC
- Hochwertige Elektroinstallation und effiziente Heizungsanlage
- Fußbodenheizung für wohlige Wärme in allen Räumen
- Echtholztreppe und hochwertige Materialien, die den TOXPROOF Gütesiegel tragen.
Die Qualität, die Sie verdienen, steht bei allkauf an oberster Stelle.
Grundriss

Lage
Erlangen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen diese Stadt bietet - sei es im Grünen oder in den zahlreichen kulturellen Angeboten. Ideal für Familien und naturnahe Lebensstile!
Sonstiges
allkauf heißt:
Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung.
Wir bieten:
- kurze Lieferzeiten
- Liefergarantie
- Garantierte Sicherheit
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Exposé-ID: 29311651 | Referenz-ID: 3347-325-kw36-48888
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