


Online seit: 06.09.2025
"Ideal für eine kleine Familie und alle Gartenliebhaber!"
52428 Jülich / Bourheim185.000 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
96 m²
Wohnfläche
604 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 185.000 € |
Käufercourtage: | 3,57 % inkl. ges. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis |
Beschreibung
Ruhige Lage und ganz viel Potenzial...
Das ca. 1966 erbaute Einfamileinhaus ist ideal für eine kleine Familie, die sich ihren Traum vom Eigenheim ermöglichen möchte.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich mit kleiner Garderobenecke ein Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und offener Küche sowie eines der Badezimmer.
Die Aufteilung des Obergeschosses ist identisch. Zurezeit befinden sich hier 3 Zimmer sowie ein weiteres Bad. Eines der Zimmer verfügt über Küchenanschlüsse, sodass es auch denkbar wäre, hier ein größeres Badezimmer zu errichten und das jetzige, kleinere Bad als Abstellraum oder begehbaren Keiderschrank zu nutzen. Ihrer Fantasie sind hier keine Grenzen gesetzt ...
Das Haus bietet zudem sehr viel Nutzfläche. Zum Einen auf dem Speicher, zum Anderen ist das Haus voll unterkelert.
Ausstattung
- Raumaufteilung ermöglicht Einliegerwohnung
- voll unterkellert
- isolierverglaste Kunststofffenster Bj. 2020
- isolierverglaste Aluminiumfenster Bj. 2016
- manuelle Rollläden (tlw. erneuerungsbedürftig)
- Elektroheizung (Gasanschluss liegt jedoch bereits im Haus)
- 2 Badezimmer
- Garage mit elektrischem Tor (Dach Welleternit)
- Elektrik tlw. 1984 erneuert
Grundriss


Sparkassen Immobilien GmbH
Frau Jasmin Pischke
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 00492421127999322
- Fax: 00492421127999399
Exposé-ID: 29311834 | Referenz-ID: 10012066
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