2-3 Familienhaus in ruhiger Wohnlage von Kassel-Fasanenhof

In einer ruhigen Seitenstraße in Kassel-Fasanenhof liegt diese Immobilie mit viel Platz für die Familie. Zusätzlich besteht auch die Möglichkeit die Dachgeschosswohnung wie auch das Gästezimmer mit dem separaten Duschbad attraktiv zu vermieten. Im nahen Umfeld bieten sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken. Die Straßenbahnhaltestelle ist fussläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer im XXL-Format sowie eine Küche und ein Duschbad. Abgerundet wird die Etage durch einen praktischen Abstellraum sowie eine große Terrasse. Von hier hat man einen herrlichen Blick über den Garten. Als zusätzliches Highlight befindet sich noch eine gut nutzbare Gartenhütte aus massivem Holz im Garten die ideal als Grillplatz oder für die Kinder zum Spielen geeignet ist. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Ebenfalls befindet sich noch ein separates Gästezimmer mit eigenem Zugang im Obergeschoss. Im Dachgeschoss gibt es noch ein separates Duschbad für das Gästezimmer. Die Dachgeschosswohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Küche. Abgerundet wird die Etage mit einem Badezimmer mit Dusche und Wanne. Von dem Treppenhaus gelangt man auf den Dachboden, dieser wurde isoliert und mit Holz verkleidet. Hier erwarten Sie ebenfalls großzügige Abstellflächen. Da das Haus unterkellert ist, gibt es hier eine geräumige Waschküche sowie zwei weitere Kellerräume für Ihre Vorräte. Über einen Flur gelangt man in den Heizungsraum sowie in den Ölkeller dieser verfügt über 4x Öltanks diese wurden mit der kompletten Verrohrung vor einigen Jahren komplett erneuert. Über eine Außentreppe gelangt man in den Garten. Links neben dem Haus befindet sich eine beheizbare Garage mit sehr guten Stellflächen. Vor der Garage können 1 bis 2 Autos parken. Ein Energieausweis ist vorhanden und bis 2035 gültig. Der Endenergieverbrauch

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Erdgeschoss - Wohnzimmer - Küche - Duschbad - Abstellraum - Flur Obergeschoss - Gästezimmer - Schlafzimmer mit Balkon - Kinderzimmer - Badezimmer mit Dusche und Wanne - Flur Dachgeschoss - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Badezimmer mit Dusche und Wanne - Flur - Duschbad (separat) Kellergeschoss - Waschküche - Kellerraum 1 - Kellerraum 2 - Heizungsraum - Heizöllagerraum 4x 1000 Liter - Flur Sonstiges - Garage beheizt - Stellplätze 1 bis 2 - Massivholzhütte im Garten

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.