Für alle, die mehr als nur vier Wände suchen!

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet sowohl Familien als auch Paaren oder Singles mit Platzbedarf, die ideale Gelegenheit, sich in einer gepflegten Umgebung niederzulassen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens auf der Terrasse bei einer guten Tasse Kaffee den Tag beginnen und die blühende Vielfalt in Ihrem Garten genießen! Warum eigentlich nicht? Das Haus verbindet eine alltagsfreundliche Raumaufteilung mit einem behaglichen Ambiente. Der lichtdurchflutete Wintergarten erweitert das großzügige Wohn- und Esszimmer und schafft eine angenehme Atmosphäre für Ihr Familienleben. Die separate Küche ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten oder für das schnelle Morgenfrühstück. Gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Ruhe und Erholung, während das modernisierte Badezimmer einen komfortablen Start in den Tag verspricht. Ein ebenerdiges Büro sorgt für ein ruhiges Umfeld für konzentrierte Heimarbeit. Der Vollkeller mit zweiter Küche, Werkstatt und Tiefgarage und der top gepflegte Garten mit Außenkamin und Wasserspiel runden das Angebot ab! Dieses Zuhause ist der perfekte Ort, um Wurzeln zu schlagen, sich wohlzufühlen und das Leben in einer harmonischen Umgebung zu genießen. Neugierig? Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an. Ihre Candy Kröger, Immobilienkauffrau.

+++ Einfamilienhaus in Fertigteilbauweise +++ voll unterkellert +++ Fenster mit Außenjalousien, überwiegend elektrisch steuerbar +++ Gas-Brennwertheizung +++ Wohn- und Esszimmer +++ separate Küche +++ Wintergarten +++ Tageslichtbad und Gäste-WC +++ zwei Schlafzimmer, Büro und Abstellraum +++ Keller mit Hobbyraum, Werkstatt, Küche, Waschkeller und Vorratsräumen +++ Tiefgarage +++ überdachte Süd-West-Terrasse sowie weitere Terrasse mit Pavillon .... und vieles mehr erwartet Sie! Könnte dies Ihr neues Zuhause sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen: Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter: https://www.knabe-immobilien.de/objekte/einfamilienhaus-spenge-5806/

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.5.2035. Endenergiebedarf beträgt 246.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974. Die Energieeffizienzklasse ist G. Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen. Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner. Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!