Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 08.09.2025

    Jetzt zugreifen! Attraktives 2-Familienhaus in Lahr Reichenbach

    77933 Lahr/Schwarzwald
    399.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    162 m²
    Wohnfläche
    449 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 399.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
    Angaben zur Provision: 3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis<br>verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.<br>Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe<br>mit dem Eigentümer abgeschlossen
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    77933 Lahr/Schwarzwald
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Endlich das neue Zuhause oder die passende Kapitalanlage gefunden? Dieses charmante Zweifamilienhaus in Lahr bietet Ihnen 162 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, vier Schlafzimmer, zwei Bäder und ein 449 m² großes Grundstück. Während das Erdgeschoss modernisiert wurde, ist das Obergeschoss bereits vermietet – sichere Einnahmen inklusive. Besonders spannend: Das Dachgeschoss bietet Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum. Garage, Stellplatz, Keller und eine Einbauküche runden das Angebot ab. Die Lage in Lahr verbindet städtischen Komfort mit grüner Umgebung – ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger. Neugierig? Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé mit allen Details, Bildern und Plänen an.

    Lage

    Lahr-Reichenbach verbindet idyllische Wohnqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur und bietet damit beste Voraussetzungen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Eingebettet im landschaftlich reizvollen Schuttertal, am Fuße des Schwarzwaldes, genießen Bewohner hier eine ruhige und naturnahe Umgebung – perfekt für Familien, Paare und Ruhesuchende, die Wert auf Erholung, Freizeit und eine hohe Lebensqualität legen. Spazier- und Wanderwege, Vereinsleben, Sportangebote sowie kulturelle Highlights schaffen ein harmonisches Umfeld für den Alltag. Gleichzeitig überzeugt Reichenbach durch seine Nähe zur Kernstadt Lahr, die nur wenige Minuten entfernt liegt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich direkt im Stadtteil, während das Zentrum von Lahr mit weiteren Versorgungs-, Bildungs- und Freizeitangeboten schnell erreichbar ist. Über die Bundesstraßen und die nahegelegene Autobahn A5 besteht eine ausgezeichnete Anbindung nach Freiburg, Offenburg, Straßburg oder in die gesamte Rheinebene Für Eigennutzer bietet die Lage somit eine perfekte Balance aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur. Kapitalanleger profitieren von einer kontinuierlich hohen Nachfrage nach Wohnraum in der Region Ortenau, die durch ihre wirtschaftliche Stärke, die Nähe zu internationalen Arbeitgebern und die attraktive Lage im Dreiländereck (Deutschland, Frankreich, Schweiz) geprägt ist. Stabilität, Wertbeständigkeit und gute Vermietbarkeit machen Immobilien in Lahr-Reichenbach zu einer zukunftssicheren Investition.

    Sonstiges

    Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und wurden nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Die Wohntraum Immobilien eG übernimmt jedoch keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Sämtliche Texte, Bilder und Grafiken in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und Eigentum der Wohntraum Immobilien eG. Eine Vervielfältigung, Weitergabe oder Nutzung – auch auszugsweise – bedarf der vorherigen schriftlichen Genehmigung.
    Logo Wohntraum Immobilien eG

    Wohntraum Immobilien eG

    Wohntraum Immobilien eG

    Impressum

    Exposé-ID: 29314930  |  Referenz-ID: JL-2024-203


    Ähnliche Immobilien

    • Idyllisches und ruhiges Reihenhaus mit Erbpachtgrundstück36 Bilder

      Idyllisches und ruhiges Reihenhaus mit Erbpachtgrundstück

      Lahr

      135 m²

      7 Zimmer

      33 €

      Erbpacht pro Jahr

    • Geräumiges Wohnhaus in Oppenau - Löcherberg34 Bilder

      Geräumiges Wohnhaus in Oppenau - Löcherberg

      Oppenau

      224 m²

      10 Zimmer

      347.000 €

      Kaufpreis

    • Großzügiges 3 - Familienhaus in Bad Peterstal33 Bilder

      Großzügiges 3 - Familienhaus in Bad Peterstal

      Bad Peterstal-Griesbach

      296 m²

      10 Zimmer

      275.000 €

      Kaufpreis

    • Großzügiges Wohnhaus in Bad Griesbach !37 Bilder

      Großzügiges Wohnhaus in Bad Griesbach !

      Bad Peterstal-Griesbach

      500 m²

      7 Zimmer

      399.000 €

      Kaufpreis

    • Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen in Bad Griesbach22 Bilder

      Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen in Bad Griesbach

      Bad Peterstal-Griesbach / Bad Griesbach

      380 m²

      16 Zimmer

      340.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Häuser zum Kauf