Provisionsfrei + Altkredit möglich (500T - 1% Sollzins) - 3 Zimmer 2 Loggien Nähe Schlosspark

Moderne und hochwertige 3-Zimmerwohnung (oberstes Geschoss) in Pasing/Obermenzing - Lichtdurchflutete Räume aufgrund Ost- und Westloggia - Schallschutzisolierte Wohnung bis 78db - Geräumige Wohn- / Esszimmer mit offener Küche - Bodentiefe Fenster und Balkontüren mit Isolierverglasung - elektrischen Rollläden - Hochwertiges Echtholzparkett - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Videogegensprechanlage - Hauptbadezimmer mit Badewanne und hochwertigen Armaturen - Separates Duschbad inklusive Gäste-WC - Beleuchtetes Kellerabteil mit Stromanschluss - Tiefgarageneinzelstellplatz separat zu erwerben (33.500€) - EBK mit Markenprodukten (Siemens + NEFF) - Begrünter Innenhof mit Sitzgelegenheiten und Spielgeräten - Fahrrad- und Kinderwagenräume zur Verfügung - Wohnung und Tiefgarage über Aufzüge zu erreichen Der Verkauf ist provisionsfrei und erfolgt von Privat durch den Eigentümer. Übernahme von unserem Kredit (Sollzins 1%, Restkredit circa 500.000€, Zinsbindung 31.03.2031, Rate circa 1337€ pro Monat) bei entsprechender Bonität möglich (Entscheidung liegt bei der Bank). Gewährleistung durch den Bauträger bis 2027 vorhanden Sämtliche Angaben wurden den vorliegenden Plänen entnommen und verstehen sich ohne Gewähr.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Auf Anfrage können folgende Unterlagen zur Verfügung gestellt werden: - Exposé - Teilungserklärung - Grundsteuerbescheid - Grundrisse - Garantieübersicht EBK - Garantieübersicht Bauträger Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.