Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 10.09.2025

    Gepflegte 2-Zimmerwohnung mit Einbauküche in Oberforstbach!

    Oberforstbacher Straße 430, 52076 Aachen
    600 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    75 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbauküche

    Eckdaten

    Kaltmiete: 600 €
    Warmmiete: 895 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 35 €
    Nebenkosten: 260 €
    Kaution: 1.800 €

    Standort

    Oberforstbacher Straße 430, 52076 Aachen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese gepflegte und geschmackvoll gestaltete 2-Zimmerwohnung liegt im ersten Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses im beliebten Ortsteil Oberforstbach. Die großzügige Wohnfläche von ca. 75 Quadratmetern überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume. Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein besonders schöner Blickfang ist der gemütliche Erker mit seinen großen Fenstern, der dem Raum einen besonderen Charakter verleiht. Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und punktet mit seiner ruhigen Atmosphäre. Die Küche ist hell und funktional geschnitten, eine moderne Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten. Das innenliegende Duschbad ist ebenso wie das separate WC zeitlos gefliest und gepflegt. Die Diele verbindet alle Räume miteinander und sorgt für einen harmonischen Übergang innerhalb der Wohnung. Sämtliche Zimmer sind mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein behagliches Wohnklima sorgt. Das innenliegende Duschbad ist modern und gepflegt gestaltet und bietet mit einer bodengleichen Dusche zeitgemäßen Komfort. Ergänzt wird es durch ein separates WC, was im Alltag sowie beim Empfang von Besuch besonders praktisch ist. Beide Räume verfügen über eine Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme und ein behagliches Raumgefühl sorgt. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein zur Wohnung gehörender PKW-Stellplatz kann für monatlich 35 Euro angemietet werden.

    Ausstattung

    - Einbauküche - separates WC - Erker - Fußbodenheizung - eigener Kellerraum - Böden: Fliesen in allen Räumen - PKW-Stellplatz 35,00 €/mtl

    Lage

    Oberforstbach – dieser südöstlich von Aachen gelegene Stadtteil hat sich mit seinen ca. 3000 Einwohnern seinen dörflichen Charakter bewahrt. Idyllisch mitten im Grünen gelegen, umgeben von Wald und Wiesen, Bächen und Wanderwegen finden Sie vor Ort dennoch alles, was Sie brauchen. Die Nähe zu Belgien, die gute Erreichbarkeit (ca. 3 Minuten benötigen Sie vom Objekt auf die Autobahn mit Anschluss in alle Richtungen), die gute Infrastruktur und das viele Grün drum herum machen Oberforstbach zudem zu einem attraktiven Firmenstandort. Viele Arbeitsplätze sind so in den letzten 30 Jahren am südlichen Ortsrand entstanden. Im Ort finden Sie Ärzte, Banken. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Sport- und Freizeitmöglichkeiten und vieles davon erreichen Sie zu Fuß von Ihrem neuen Zuhause aus. Die Haltestelle für den ÖPNV mit Anschluss an den Nah- und Fernverkehr liegt fast vor der Haustür. Von hier aus bringt Sie alle 15 Minuten ein Bus in ca. 22 Minuten nach Aachen (Hbf.).

    Sonstiges

    Sie interessieren sich für dieses Angebot? Bitte nutzen Sie ausschließlich die Anfragefunktion auf dieser Seite. Im Anschluss erhalten Sie eine automatisierte Rückmeldung per E-Mail mit der Beschreibung der weiteren Vorgehensweise. Kontrollieren Sie daher bitte auch Ihren Spam-Ordner! Solange die Immobilie im Portal noch angezeigt wird, ist diese auch noch verfügbar. Unsere Bürozeiten: Mo. - Fr. 8:30 - 13:00 Uhr Mo. - Do. 14:30 - 17:30 Uhr Fr. 13:30 - 15:00 Uhr Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.ik-aachen.de Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Kotzur- Immobilien-Team Bewertung, Vermietung & Verkauf von Immobilien in der Städteregion Aachen
    Logo Herr Tom Zeimers

    Kotzur Immobilien GmbH

    Herr Tom Zeimers

    Impressum

    Exposé-ID: 29324174  |  Referenz-ID: O430._28


    Ähnliche Immobilien

    • Tolle 2-Zimmer-Neubauwohnung in Aachen-Brand!6 Bilder
      Neu

      Tolle 2-Zimmer-Neubauwohnung in Aachen-Brand!

      Aachen / Brand, Eckenerstraße 29

      58 m²

      2 Zimmer

      533 €

      Kaltmiete

    • Süßes 2 Zimmer Apartment / Wohnung im Herzen von Aachen6 Bilder

      Süßes 2 Zimmer Apartment / Wohnung im Herzen von Aachen

      Aachen, Adalbersteinweg 205

      32 m²

      2 Zimmer

      625 €

      Kaltmiete

    • Helle Zwei-Zimmer-Wohnung in idealer Lage in Aachen!5 Bilder

      Helle Zwei-Zimmer-Wohnung in idealer Lage in Aachen!

      Aachen, Jakobstraße 200

      45 m²

      2 Zimmer

      420 €

      Kaltmiete

    • Schöne 2-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen in Verkehrsgünstiger Aachener Lage!11 Bilder
      Neu

      Schöne 2-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen in Verkehrsgünstiger Aachener Lage!

      Aachen, Seilgraben 6

      65 m²

      2 Zimmer

      650 €

      Kaltmiete

    • *NUR MIT WBS* 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in zentraler Lage5 Bilder
      Neu

      *NUR MIT WBS* 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

      Aachen, Talbotstraße 8

      56 m²

      2 Zimmer

      279 €

      Kaltmiete

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Wohnungstypen