Erbbaurecht: Zweifamilienhaus auf Traumgrundstück mit 3 Garagen und vielseitigen Möglichkeiten!

Das Objekt befindet sich im beliebten Wipperfürther Ortsteil Wipperfeld, eingebettet in ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld mit vorwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Nachbarschaft ist familiär geprägt und bietet eine gewachsene Gemeinschaft mit hoher Lebensqualität. Besonders für Familien ist die Mikrolage ideal: Direkt neben der Immobilie befinden sich sowohl der Kindergarten als auch die katholische Grundschule Wipperfeld mit offener Ganztagsbetreuung - kurze Wege erleichtern den Alltag erheblich. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden: Die Bushaltestelle „Wipperfürth Wipperfeld“ (Linien 427 und E427) liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet direkte Verbindungen nach Wipperfürth sowie in Richtung Bergisch Gladbach. Über die nahegelegene Bundesstraße B506 sind zudem die umliegenden Städte und das Bergische Land schnell erreichbar, was die Lage auch für Berufspendler attraktiv macht. Für die Nahversorgung stehen im Ort selbst verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie eine Bäckerei, ein Friseur und ein Restaurant zur Verfügung. Ein größeres Einkaufsangebot findet sich im nahegelegenen Zentrum von Wipperfürth, das in kurzer Fahrzeit mit Bus oder Auto erreichbar ist. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Spazier- und Wanderwege durch das Bergische Land, Sportvereine sowie ein aktives Dorfleben schaffen einen hohen Freizeitwert und ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Insgesamt verbindet die Lage in der Schulstraße die Vorzüge ländlicher Ruhe und Nachbarschaft mit einer guten Infrastruktur und solider Verkehrsanbindung - ein idealer Standort für Familien, Ruhesuchende und alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden bleiben möchten.