Komfortabel & Zentral 🚀- 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Balkon & Super Lage in Bergisch Gladbach

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines im Jahr 2023 errichteten Neubaus bietet auf ca. 119 m² Wohnfläche ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Klare Grundrisse, hochwertige Ausstattung und die zentrale Lage machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit in Bergisch Gladbach. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern schafft ein lichtdurchflutetes Ambiente und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Zwei Schlafzimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als privater Rückzugsort, Homeoffice oder Gästezimmer. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche, modernen Großformatfliesen und eleganten Armaturen. Ein separates Gäste-WC unterstreicht die Alltagstauglichkeit. Hochwertige Bodenbeläge, glatte Wände sowie elektrische Raffstores in allen Räumen runden das exklusive Gesamtbild ab. Komfort wird auch im Haus großgeschrieben: Ein Aufzug verbindet alle Etagen barrierearm, in der Tiefgarage stehen bequeme Stellplätze bereit, und für jede Wohneinheit gibt es einen personalisierten Kellerraum. Ein Neubau, der Design, Komfort und Funktionalität perfekt vereint. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: 🏗️ Baujahr 2023 🛗 Aufzug in alle Etagen 🚗 Tiefgarage mit Stellplätzen 📦 Kellerraum für jede Einheit 🌞 Balkon mit Gartenblick 🚿 Bad mit ebenerdiger Dusche & Großformatfliesen 🚻 Separates Gäste-WC 🪟 Elektrische Raffstores in allen Räumen 🎨 Glatte Wände und hochwertige Bodenbeläge 🏡 Moderne Grundrissgestaltung

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Besichtigungstermine werden ausschließlich nach vorheriger Ausfüllung einer Mieterselbstauskunft terminiert. Dieser Schutzmechanismus dient dazu, Ihnen eine angenehme und sichere Besichtigung zu gewährleisten. Wir möchten darauf hinweisen, dass trotz sorgfältiger Überprüfung und größter Genauigkeit bei der Erstellung dieser Beschreibung, Tippfehler oder irrtümliche Informationen nicht ausgeschlossen werden können. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. https://www.hauszeit-immobiliendienstleistung.de/impressum Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.