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    Online seit: 22.09.2025

    Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten

    91611 Lehrberg
    695.000 €
    Kaufpreis
    13.0
    Zimmer
    483 m²
    Wohnfläche
    567 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbaukücheBalkon / TerrasseGäste WCKellerGarage / StellplatzWintergartenWasch- / KlimatisiertAbstellraumprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 695.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91611 Lehrberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten und ca. 483 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von ca. 567 m². Das Haus wurde 1962 in massiver Bauweise errichtet und in den letzten 3–4 Jahren umfassend kernsaniert. • Moderne 3-fach verglaste Kunststofffenster (inkl. Keller), elektrische Rollläden • Neue Elektroinstallation, Wasserinstallation, Abwasserrohre, Heizungsrohre • Neue Zimmertüren, Heizkörper, Bodenbeläge, Wohnungstüren, Haustür • Neuer Warmwasserboiler, neuer Zählerschrank für 6 Wohneinheiten • Wohnungen wurden mit Kalt-/Warmwasser- und Wärmezählern ausgestattet • Abrechnung erfolgt derzeit über ista, Öl-Zentralheizung (Bj. 2000) • Komplettes Haus mit integrierter Energiespar-LED-Beleuchtung, zentrale Sprechanlage • Neues Dachfenster, 3 Wohnungen mit Einbauküchen, Windfangfassade gedämmt • Nebengebäude teilweise saniert (Fenster, Dachfenster, Außenanstrich) • EG-Wohnung mit Inverter-Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmerbereich, modernes Tageslichtbad mit Fußbodenerwärmung und Bidet, Gäste-WC, Wintergarten mit separatem Eingang • Alle Wohnungen sind vermietet, die EG-Wohnung wird eigengenutz. 💰 Kaufpreis: 695.000 € 📍 Ort: Lehrberg ☎️ Kontakt: 0152-31700935 Ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.

    Ausstattung

    Siehe Beschreibung und Fotos.

    Private:r Anbieter:in

    Herr Schletterer Gabriel

    Exposé-ID: 29329422


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