Dreifamilienwohnhaus inmitten der Bielefelder Innenstadt

Willkommen zu Hause! Willkommen im Zentrum von Bielefeld! Freuen Sie sich auf dieses klassische Dreifamilienwohnhaus in zentraler Innenstadtlage, dessen ca. 280 qm Wohnfläche sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignen! Das Erdgeschoss beinhaltet eine helle 3- bis 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 qm Wohnfläche plus einem separaten Kellerraum. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt der kleine Gartenanteil zu der Wohnung! Die Erdgeschosswohnung ist seit 2016 vermietet! Die ca. 100 qm große Wohnung im 1. OG mit 4 Zimmern sowie einer Küche und einem Badezimmer mit Dusche aus dem Jahr 2012 ist aktuell ebenfalls bewohnt. Der Boden in dieser Wohnung ist größtenteils mit Laminat ausgelegt. Das Dachgeschoss wird kurzfristig frei, sodass hier einer schnellen Neuvermietung oder Eigennutzung der ca. 100 qm nichts im Weg steht. Die Dachgeschosswohnung ist mit einem Badezimmer mit Badewanne ausgestattet, und verfügt weitestgehend über Parkettboden! Das Haus besitzt einen Vollkeller mit Wasch- und Trockenraum sowie einer Kelleraußentreppe! Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann rufen Sie uns gerne an!

- 3 Wohneinheiten (davon EG & 1. OG vermietet) - Vollkeller - Kleiner bunt gestalteter Hinterhof in Süd/West Ausrichtung - Gasetagenthermen - Teilweise Dielen sowie Echtholzparkettfußböden - Badezimmer mit Wanne/Dusche (modernisiert) - Aufbau einer weiteren Wohnetage möglich (§ 34 BauGB), vorbehaltlich der Rücksprache mit dem Bauamt - Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Sollten Sie bei dem Kauf der oben angebotenen Immobilie Finanzierungsmittel benötigen, verhelfen wir Ihnen gerne zu einem unabhängigen & fairen Finanzierungsangebot über unsere Finanzierungspartner. Speziell bei der Baufinanzierung sollte Sie sich ein individuelles & transparentes Finanzierungskonzept erarbeiten lassen. Sprechen Sie uns bitte an!