Großzügiges, modernes Anwesen mit gewerbl. Potenzial-Praxen, Anwaltkanzlei, Freiberufler, Parkplätze

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses stilvolle Einfamilienhaus im Toskana-Stil vereint mediterranes Flair mit modernem Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche und zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohngefühl. Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und idealem gewerblichen Potential - perfekt für Freiberufler, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Highlights der Immobilie: ✅ Architektur: Eleganter Toskana-Stil mit zeitloser Ästhetik Ausführung als Effizienzhaus Luftwärme Pumpe Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Wohnfläche: Haus 200 m² Nutzfläche Haus 102 m² Einliegerwohnung/Büro 50 m² Zimmer: 9 geräumige und lichtdurchflutete Zimmer ✅ Einliegerwohnung/Büro: 2 Zimmer + Bad: Ideal für Gäste, Homeoffice oder zur Vermietung ✅ Doppelgarage: 7,50 x 5,50m Viel Platz für Fahrzeuge und Stauraum ✅ Extras: Weiße Wanne, Hochwertige Böden mit großformatiger Fließen, doppelfarbiger Kunststoff Fenster 5 Kammerprofil mit 3-fach Hochsicherheit Verglasung SSK4, Automatisierte elektrische Raffstore, Design Eckfenster für mehr Raum Licht, Aluminium Sicherheitsmassiv einbruchhemmende Haustür, 3-seitiger verglaster Marmor Design Kamin, große Terrasse/Balkon, Garten mit mediterraner Bepflanzung, Automatisierte Beregnungsanlage, Fußbodenheizung, moderne Einbauküche mit Kochinsel ➡ Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und Ihr Traumhaus entdecken! ➡ Provisionsfrei ➡ Maklerkontakt nicht erwünscht

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.