


Online seit: 13.09.2025
Ihre Idee + unsere Baupläne = Ein Haus, das nicht nur auf Instagram gut aussieht.
89075 Ulm443.720 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
142 m²
Wohnfläche
436 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 443.720 € |
Beschreibung
Ein Zuhause voller Möglichkeiten
Dieses moderne 5-Zimmer-Haus verbindet zeitgemäßes Design mit einer durchdachten Grundrissgestaltung.
Helle Räume, fließende Übergänge und viel Platz für individuelle Ideen machen es zu einem echten Raumhighlight.
Vielfältige Wohnkonzepte auf zwei Ebenen
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der perfekt mit der Küche harmoniert - ideal als Herzstück des Familienalltags. Dazu kommen ein nützlicher Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt.
Im Obergeschoss setzt sich das offene Wohngefühl fort: Drei Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Bad mit Dusche und Badewanne schaffen einen Rückzugsort für die ganze Familie.
Alles schon inklusive
Im Hauspreis enthalten sind sämtliche Materialien, die Sie für die Fertigstellung benötigen. Die wichtigen Gewerke wie Heizung, Elektrik und Estrich sind bereits abgeschlossen.
So bleibt Ihnen die Freiheit, beim Innenausbau selbst Hand anzulegen - ob beim Trockenbau oder bei den finalen Details wie Bodenbelägen, Sanitärmontage, Türzargen und Malerarbeiten.
Ihre Vorteile auf einen Blick
✓ Klare Linienführung und überraschend viel Platz
✓ Flexible Nutzbarkeit in jeder Lebensphase
✓ Hochwertige Ausstattung
✓ Eigenleistungen schaffen zusätzlichen Gestaltungsspielraum
✓ Energiesparende Bauweise für dauerhaft niedrige Betriebskosten
Jetzt persönlich erleben
Entdecken Sie, wie modernes Wohnen heute aussieht: stilvolle Architektur kombiniert mit einer intelligenten Raumaufteilung.
Vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin und lernen Sie Ihr neues Zuhause kennen.
Ausstattung
inkl. Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
inkl. Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
inkl. Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
inkl. Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
inkl. Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
inkl. Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
inkl. Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
inkl. 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
inkl. Dacheindeckung mit Betondachziegel
inkl. Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
inkl. Aluminiumrolläden an allen Fenstern
inkl. Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
inkl. Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
inkl. Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
inkl. Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
inkl. Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 42m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann ruft mich an unter 017663157319 oder sendet mir eine Email an
Grundriss

Lage
In unserer umfangreichen Datenbank sind zahlreiche Grundstücke mit den dazugehörigen Verkäuferdaten gespeichert, um Ihnen eine vielfältige Auswahl zu bieten. Sollte das passende Grundstück noch nicht dabei sein, unterstütze ich Sie aktiv bei der weiteren Suche. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Datenschutzgründen grundstücksbezogene Informationen nicht telefonisch besprechen können.
Sonstiges
allkauf ist genau die richtige Wahl für alle, die sich mit Eigenleistung aktiv in den Bau ihres Traumhauses einbringen möchten. Schließlich punkten wir mit moderner Architektur, einer großen Auswahl an unterschiedlichen Häusern und Hauskonzepten, einer intelligenten Raumaufteilung und mit einer außergewöhnlichen Qualität. Und diese Qualität gibt es bei uns nicht nur auf dem Papier.
Ganz gleich, ob du dir ein Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen und Satteldach oder Pultdach wünschst, oder ob du zwei Vollgeschosse mit Satteldach oder Walmdach bevorzugst - alle Häuser aus der HOME-Serie sind äußerst anpassungsfähig und können nach deinen individuellen Vorstellungen gestaltet werden. Mit dieser Vielfalt ist sicherlich für jeden Geschmack das perfekte Traumhaus dabei.
Unsere Fertighäuser lassen sich auch durch den Einsatz von Anbauteilen individualisieren. Anbauteile sind nicht nur dekorative Elemente, die das äußere Erscheinungsbild deines Hauses aufwerten, sondern sie erfüllen auch praktische Funktionen, die direkt das Wohngefühl beeinflussen. Bei uns hast du die Auswahl aus einer Vielzahl individueller Anbauteile.
Dokumente
Siegel Produktqualität.pdfInstitut Preis-Leistungsverhältnis.pdfTÜV Zertifikat.pdf
Exposé-ID: 29333445 | Referenz-ID: H4AT-3775-362-kw37-23690
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