Einfamilienhaus

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – charmant, durchdacht und voller Möglichkeiten Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet alles, was sich Familien oder Paare mit dem Traum vom eigenen Garten wünschen: eine kluge Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und zahlreiche Gestaltungsoptionen – sowohl im Haus als auch im Freien. Raumaufteilung – praktisch und einladend Wohnfläche: ca. 87 m² (zzgl. Wintergarten) Energieausweis vorhanden Erdgeschoss: Das Herzstück des Hauses ist die großzügige Wohnküche – ein gemütlicher Treffpunkt für Familie und Freunde. Von hier aus gelangen Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wintergarten (nicht zur Wohnfläche gerechnet), der wiederum in den sonnigen Garten führt. Das angrenzende Wohnzimmer überzeugt durch Helligkeit und Großzügigkeit – perfekt zum Entspannen. Ein tagesbelichtetes Gäste-WC mit Dusche sowie ein einladender, offener Eingangsbereich runden das Erdgeschoss ab. Obergeschoss: Im oberen Stockwerk erwarten Sie zwei ruhige, gemütliche Schlafzimmer. Ein weiteres Zimmer – zugänglich über eines der Schlafzimmer – eignet sich hervorragend als begehbarer Kleiderschrank, Büro oder Spielzimmer. Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Dachgeschoss: Hier schlummert Potenzial: Das bereits großzügig geschnittene Dachgeschoss lässt sich bei Bedarf ausbauen – eine ideale Möglichkeit zur Erweiterung der Wohnfläche, z. B. für ein zusätzliches Schlafzimmer oder ein Homeoffice. Kellergeschoss: Das Haus ist vollständig unterkellert. Neben der Waschküche und einem praktischen Ausgang direkt in den Garten, finden Sie hier viel Stauraum. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Ausstattung & Außenbereich – alles da für Gartenfreunde Isolierverglaste Holzfenster und eine erneuerte Hauseingangstür Rollläden an allen Fenstern Seitlich begehbarer Garten mit Gartenhaus, überdachtem Freisitz und mehreren Regenwassertanks – perfekt für

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.