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    Online seit: 14.09.2025

    Der perfekte Ort für Kinderlachen und Familienzeit!

    91166 Georgensgmünd
    447.879 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    124 m²
    Wohnfläche
    440 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 447.879 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91166 Georgensgmünd
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das Home 1 präsentiert sich als zeitgemäßes Einfamilienhaus mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von 125 m². Auf zwei Etagen verteilt, bietet es Ihnen vier Räume, die ausreichend Platz für eine kleine Familie schaffen. Im Erdgeschoss überzeugt die offene Küche, die nahtlos in einen weitläufigen Wohn- und Essbereich übergeht. Dieses Raumangebot wird durch ein Gäste-WC, einen nützlichen Hauswirtschaftsraum und eine beeindruckende Echtholztreppe im Eingangsbereich ergänzt. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer sowie ein helles und stilvolles Badezimmer.

    Ausstattung

    Im Preis enthalten:  Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz  Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard  Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung  Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des Bauantrags  Bodengutachten von unabhängigem Gutachter  Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor  Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung  3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus  Dacheindeckung mit Betondachziegel  Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink  Aluminiumrolläden an allen Fenstern  Material für den Innenausbau: Dämm- und Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.  Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge uvm.)  Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises  Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran  Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket): inkl. Bauleistungsversicherung inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung inkl. Wohngebäudeversicherung inkl. Feuer-Rohbauversicherung inkl. Arbeitslosenversicherung zzgl. Baunebenkosten zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an. Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung. Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei. Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen. Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

    Sonstiges

    Allkauf ist die perfekte Wahl für alle, die ihren Traum vom Eigenheim durch Eigenleistung verwirklichen wollen. Unsere Stärken liegen in moderner Architektur, einer breiten Auswahl an Hauskonzepten sowie einer intelligenten Raumaufteilung. Diese herausragende Qualität bestätigen wir nicht nur auf dem Papier. Egal ob Sie ein Einfamilienhaus mit anderthalb Geschossen und Satteldach oder Pultdach bevorzugen oder zwei Vollgeschosse mit Sattel- oder Walmdach wünschen - jedes Modell der HOME-Serie ist hochgradig anpassungsfähig an individuelle Vorstellungen. Unsere Fertighäuser setzen individuell gestaltbare Anbauteile ein. Diese Teile bieten nicht nur dekorative Akzente zur Aufwertung der Fassade, sondern erfüllen auch funktionale Zwecke für mehr Wohnkomfort. Allkauf steht für maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten sowie garantierter Fertigstellungssicherheit. All jene Träume von eigenem Wohnraum werden ohne Unsicherheiten verwirklicht - mit garantierten Lieferzeiten und transparenten Kosten bleibt nichts dem Zufall überlassen.

    Dokumente

    Siegel Produktqualität.pdfInstitut Preis-Leistungsverhältnis.pdfTÜV Zertifikat.pdf
    Logo Frau Lisa Becker

    Allkauf Haus GmbH

    Frau Lisa Becker

    Impressum

    Exposé-ID: 29334617  |  Referenz-ID: 3915-home1-326-kw37-23696


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