Wohnen in UNI-/ Klinikum-Nähe Großzügiges 2-Zimmer-App in UNI-Nähe mit gemütlicher Süddachterrasse!

Ca. 60 m² Platz bietet Ihnen diese 2-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage, ein Lift ist vorhanden. Die günstige Raumaufteilung mit Wohn-/ Esszimmer, Schlafzimmer, separate Küche, Diele mit Einbauschrank und Wannenbad mit Duschabtrennung kommt den Bedürfnissen des Bewohners entgegen. Auf der großen, zur Sonne ausgerichteten Terrasse können Sie die Vorzüge dieser Wohnlage genießen. Das Gebäude wurde Anfang der 80er Jahre erstellt und von der Eigentümergemeinschaft fortlaufend "in Schuss gehalten. Eine intakte Hausgemeinschaft sowie ein guter Hausmeister sorgen für optimale Pflege.

Flur mit Einbauschrank, Bad mit WM-Anschluss, Schlafzimmer, Wohn-/ Esszimmer, Küche ohne EBK, Südterrasse Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 60 m².

Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann ab sofort nach Vereinbarung bezogen werden! Mitvermietet wird ein Kellerabteil. Energiekennwerte: Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 136,7 kWh/(m²a) Energieträger: Gas Baujahr Wohngebäude: 1980, Baujahr Anlagentechnik: 1980 Energieeffizienzklasse: E Kaution: 2 Bruttomonatsmieten. Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 580,00 € netto + 40,00 € Duplexgarage + 220,00 € Heiz./ NK 840,00 € brutto Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.