NEUBAU im NEXT ! Drei-Zimmerwohnung mit hochwertiger und exklusiver Ausstattung

Ihr neues Zuhause erwartet Sie in dieser stilvollen Neubauwohnung, die modernen Komfort mit zeitloser Eleganz vereint. Auf großzügigen ca. 90m² Wohnfläche bietet diese Wohnung drei helle Zimmer, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung überzeugen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer führt. Hier integriert sich die hochwertige Einbauküche, die mit ihrer modernen Ausstattung und klaren Linien begeistert. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - ob Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Design der Wohnung besticht durch seine klaren Formen und hochwertigen Materialien. Der Boden aus edlem Parkett verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre, während die großen, bodentiefen Fenster für eine helle und freundliche Stimmung sorgen. Das Wannenbad und das Bad en Suite sind stilvoll gestaltet und bieten höchsten Komfort. Besondere Highlights der Wohnung sind zum einen, dass der Lichteinfall von zwei Seiten für angenehme Helligkeit sorgt und zum anderen der großzügige Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie den Blick auf die grüne Umgebung schweifen lassen und den Alltag hinter sich lassen. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung bietet Komfort und Stauraum zugleich. Zudem ermöglicht der separate Kellerraum weitere Unterbringungsmöglichkeiten. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben und Wohlfühlen. Erleben Sie die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und entspannter Wohnqualität. Zur Ausstattung gehören zudem eine zentrale Schließanlage, eine moderne Video-Gegensprechanlage mit Monitor sowie ein hochwertig gestaltetes Treppenhaus und ein Aufzug im innovativen Design. Die Tiefgarage bietet separate Ein- und Ausfahrten, Stellplätze sowie Räume für Fahrräder, Müll und Kellerabteile.

- Wohnfläche: ca. 90m², verteilt auf 3 Zimmer - Energieeffizienzklasse: A, Baujahr 2025 - Bodenbelag: Hochwertiges Parkett in Wohn- und Schlafräumen - Küche: Moderne Einbauküche mit Lichteffekten - Badezimmer: Wannenbad und Bad en Suite mit Walk-In-Dusche - Videosprechanlage - Heizung: Fußbodenheizung in allen Räumen, separat regulierbar - Fenster: Dreifachverglasung für optimale Isolierung - Effizienzhaus 55-Standard - Balkon: Großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne und Sonnenausrichtung - Keller: Separater Kellerraum zur zusätzlichen Lagerung - Fahrradstellplätze - Paketstation im Haus - Müllraum mit Abluft - separater Fahrradlift und Personenaufzug bis in die Tiefgarage - Lastenfahrräder gegen Entgelt anzumieten, soweit vorhanden

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