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Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Gütersloh!

33330 Gütersloh

285.000 €

Kaufpreis

5.0

Zimmer

137 m²

Wohnfläche

291 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WCGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	285.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	137,51 m²
Grundstück:	291 m²
Nutzfläche:	53,23 m²
Etagenanzahl:	3
Ausstattung:	Normal
Balkone:	2
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	3
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1891
Bezugsfrei ab:	sofort
aktuell vermietet:	Ja

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2035-07-08
Energiebedarfskennwert:	285 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1891

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Standort

33330 Gütersloh

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Wohn- und Geschäftshaus mitten in der Gütersloher City! Im Erdgeschoss, rechts und links vom Haupteingang, befinden sich zwei Ladenlokale (jeweils ca. 26m²). Diese Flächen sind fest vermietet und werden von einem Nagelstudio genutzt. Das Appartement (ca. 32m²) im Anbau, sowie die Hauptwohnung (ca. 106m²) sind nicht vermietet und stehen Ihnen, zusammen mit dem Garten des Hauses, zur freien Verfügung. Fordern Sie unser ausführliches Expose an und erfahren Sie noch mehr über dieses Angebot!

Ausstattung

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Grundriss

Lage

Mitten in der Gütersloher City! Sehr gute Geschäftslage Sehr zentrale Wohnlage

Sonstiges

Die in den Grundrissen eingezeichneten Einrichtungsgegenstände im Exposé dienen lediglich dem Nachweis der Stellmöglichkeit bzw. sind Beispielmöblierungen und sind nicht Bestandteil der Leistung. Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben (z.B. Wohnfläche, Baujahr, Grundstücksgröße) und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

Wolters Immobilien GmbH

Herr Uwe Honnerlage

Impressum

Exposé-ID: 29338410 | Referenz-ID: 2128

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