Familienfreundliches umfangfreich modernisiertes REH in guter Lage

Das Haus wurde 2025 umfangreich renoviert. Erneuert wurden: Badezimmer und Gäste-WC (verbaut wurde ausschließlich Markenware der Firmen Villeroy & Boch, Grohe und Geberit), Türen incl. Zargen sowie Oberböden. Bei der Wohnzimmer- und Küchentür handelt es sich um Glastüren. Die Wände und Decken sind neu tapeziert und gestrichen worden, ebenso ist die Fassade neu gestrichen. Die Treppenstufen wurden sandgestrahlt sowie neu versiegelt. Außerdem erfolgte eine Erneuerung der Heizung ( Vissmann Brennwerttherme ) incl. Abgasrohr. Aufgrund eines Wasserschadens wurde das Dach komplett erneuert (inkl. Balken, Schalung, Dämmung und Dacheindeckung). Die Elektrik im Haus ist komplett überprüft und Leitungen größtenteils erneuert (inkl. Schalter und Steckdosen) worden. Eine neue Haustür (Firma Hörmann) ist mittlerweile eingebaut worden. Das Garagentor ist elektrisch betrieben und kann per Fernbedienung geöffnet werden genau wie sämtliche Rollläden. Ebenfalls ist das Dach der Garage mit neuer Dachpappe beklebt worden. Der Garten ist durch eine Terrassentür im Wohnzimmer und durch einen Zugang neben der Garage betretbar. Die Rasenfläche der Außenanlagen wurden 2025 mit Rollrasen versehen. Das Haus ist bezugsfertig. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat Bemerkungen: Ein Glasfaseranschluss liegt im Keller.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.