


Online seit: 16.09.2025
1,5-Zimmer-Wohnung nähe Kohlbruck mit Duschbad und EBK
Neuburger Straße 119, 94036 Passau330 €
Kaltmiete
1.5
Zimmer
28 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
EinbaukücheWasch- / Trockenraum
Eckdaten
Kaltmiete: | 330 € |
Warmmiete: | 420 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
Nebenkosten: | 90 € |
Kautionstext: | 3 Nettokaltmieten |
Beschreibung
Die Wohnetagen sind über offene Laubengänge erschlossen. Diese lassen sich teilweise auch als Balkon bzw. Freisitz nutzen. Im Appartement angekommen, stehen Sie direkt im Wohn-Kochbereich. Daneben sind das Schlafzimmer sowie das Moderne Duschbad zu finden. Eine Glasfront, welche auch als Eingangstür dient, sorgt für eine natürliche Belichtung der Räumlichkeiten. Die Zeitlose Küchenzeile rundet das Gesamtbild ab. Das Appartement ist bestens für die Bedürfnisse eines Studenten ausgelegt.
Ausstattung
Wohn-Kochbereich, Schlafzimmer, Duschbad.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 28 m³.
Grundriss

Lage
Passau Neuburger Straße, wenige 100 Meter vom Passauer Erlebnisbad und dem Messezentrum entfernt. Das Appartement orientiert sich zur Neuburger Str. Verkehrsanbindung / Versorgungseinrichtungen: Eine Bushaltestelle der Citybus Anbindung befindet sich in Unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sie in wenigen Gehminuten entfernt
Sonstiges
Das Appartement steht leer und kann sofort bezogen werden.
An Gemeinschaftseinrichtungen steht Ihnen ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Mitvermietet und im Mietpreis enthalten ist die Einbauküche.
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 102,7kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Baujahr Wohngebäude: 2012, Baujahr Wärmeerzeuger: 2012
Energieeffizienzklasse: D
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
330,00 € netto
+ 90,00 € ZH/NK
420,00 € brutto
Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Herr Alexander Resch
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 00498516739
- Fax: 004985170876
- Telefonisch (Mobil): 00491713482214
Exposé-ID: 29338656 | Referenz-ID: M1108
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