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    Online seit: 16.09.2025

    Sie suchen ein Haus bei dem Sie mit anpacken können? Bei allkauf ist das möglich!

    89081 Ulm
    428.777 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    151 m²
    Wohnfläche
    472 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 428.777 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Vier Zimmer, Küche, Glück! Dieses durchdacht geplante Haus vereint kluge Architektur mit hochwertiger Ausstattung. Drei helle Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie ein modernes Bad schaffen ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt - ideal für Paare, Familien oder alle, die Wert auf komfortables Wohnen legen. Das macht Ihr neues Zuhause besonders: - Intelligente Grundrissgestaltung mit fließenden Übergängen - Großzügiges Wohnzimmer für gemeinsame Stunden - Drei helle Schlafzimmer mit hochwertigen Bodenbelägen - Modernes Bad mit Badewanne plus separates Gäste-WC - Individuell wählbare Bodenbeläge nach Ihrem Geschmack - Praktische Hauswirtschaftsfläche für zusätzlichen Komfort - Und das Beste: Heizungsinstallation, Elektrik und Estrich sind bereits im Preis enthalten - Sie starten also sorgenfrei in die weitere Gestaltung! Mehr Raum, als man denkt Die durchdachte Planung sorgt für ein erstaunlich großzügiges Raumgefühl - perfekt genutzt, ohne beengt zu wirken. Großflächige Fenster bringen viel Licht und eine lebendige Atmosphäre in Ihr Zuhause. Mit allkauf entspannt zum Eigenheim: ✓ Individuelle Planung nach Ihren Wünschen ✓ Transparente Finanzierung mit attraktiven Konditionen ✓ Hochwertiger Bau durch erfahrene Profis ✓ Auf Wunsch bis zur schlüsselfertigen Übergabe Jetzt ist der richtige Zeitpunkt! Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin und entdecken Sie, wie Ihr Traumhaus Wirklichkeit wird. allkauf - wo kluge Architektur auf Wohnkomfort trifft.

    Ausstattung

    inkl. Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf Wusch in KfW 40+) inkl. Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge inkl. Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung inkl. Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des Bauantrags inkl. Bodengutachten von unabhängigem Gutachter inkl. Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor inkl. Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung inkl. 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus inkl. Dacheindeckung mit Betondachziegel inkl. Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink inkl. Aluminiumrolläden an allen Fenstern inkl. Material für den Innenausbau: Dämm- und Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw. inkl. Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge uvm.) inkl. Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises inkl. Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran inkl. Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket): inkl. Bauleistungsversicherung inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung inkl. Wohngebäudeversicherung inkl. Feuer-Rohbauversicherung inkl. Arbeitslosenversicherung zzgl. Baunebenkosten zzgl. Restbauleistungen zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an. Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung. Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 42m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei. Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar. Interessiert? Dann ruft mich an unter 017663157319 oder sendet mir eine Email an

    Grundriss

    EG

    Lage

    In unserer umfangreichen Datenbank sind zahlreiche Grundstücke mit den dazugehörigen Verkäuferdaten gespeichert, um Ihnen eine vielfältige Auswahl zu bieten. Sollte das passende Grundstück noch nicht dabei sein, unterstütze ich Sie aktiv bei der weiteren Suche. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Datenschutzgründen grundstücksbezogene Informationen nicht telefonisch besprechen können.

    Sonstiges

    allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns profitieren Sie von einer Festpreisgarantie und einer Liefergarantie, sodass Sie sich auf Ihr neues Zuhause freuen können, ohne sich um unangenehme Überraschungen kümmern zu müssen. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!

    Dokumente

    Siegel Produktqualität.pdfInstitut Preis-Leistungsverhältnis.pdfTÜV Zertifikat.pdf
    Logo Frau Martina Rapp

    Allkauf Haus GmbH

    Frau Martina Rapp

    Impressum

    Exposé-ID: 29338685  |  Referenz-ID: H1AT-3775-362-kw38-23767


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