Online seit: 17.09.2025

Platz, Stil & Flexibilität – Wohntraum mit Einliegerhaus & Potenzial

15370 Petershagen/Eggersdorf

639.000 €

Kaufpreis

7.0

Zimmer

247 m²

Wohnfläche

1.220 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / StellplatzKamin

Eckdaten

Kaufpreis:	639.000 €
Käufercourtage:	3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Angaben zur Provision:	Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Wohnfläche:	247,2 m²
Grundstück:	1.220 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl:	2
Ausstattung:	Normal
Balkone:	1
Badezimmer:	3
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1932
Letzte Modernisierung:	2001
Zustand:	Gepflegt
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	4

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Ausstelldatum:	20.07.2022
Gültig bis:	08.10.2033
Energieverbrauchskennwert:	154 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1932

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Standort

15370 Petershagen/Eggersdorf

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Beschreibung

Diese Immobilie bietet mehr als nur ein Zuhause sie verbindet großzügiges Wohnen mit flexibler Nutzung. Zwei voneinander unabhängige Einheiten schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. mit vielen Extras wie Kamin, Fußbodenheizung, Bar im Keller und großzügigen Terrassen, überzeugt das Anwesen durch Komfort und Vielseitigkeit. Ein echtes Raumwunder mit Stil und Charakter – perfekt für alle, die das Besondere suchen.

Ausstattung

- Fußbodenheizung - Kamin im Wohnbereich - Ausgebauter und beheizter Keller mit Bar - Doppelt verglaste Fenster - Elektrische Rollläden - 4 Stellplätze - Kleiner, älterer Carport

Grundriss

Lage

Petershagen/Eggersdorf bietet eine reizvolle Mischung aus Natur und urbanem Komfort. Die idyllische Umgebung mit Wäldern, Seen und dem nahegelegenen Bötzsee lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Gleichzeitig überzeugt die Region durch eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einer hervorragenden Anbindung an den Nahverkehr. Schulen, Kindergärten und vielfältige Freizeitangebote machen die Gegend besonders attraktiv für Familien. Historische Einflüsse und die Nähe zu Berlin verleihen Petershagen/Eggersdorf zudem einen besonderen Charme. Wer die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und einer guten Anbindung sucht, wird hier fündig.

Sonstiges

Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.

MPW Immobilien Michael Werner GmbH

Laura Töppel

Impressum

Exposé-ID: 29342782 | Referenz-ID: 9718

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