Dreiseitenhof in Neuenhagen für Menschen, die Pferde und Freiheit lieben - 2.420 m² Grundstück + weitere 800 m² Koppel/Weidefläche

Sie lieben Pferde? Dann wird Sie dieser charmante Dreiseitenhof in Neuenhagen bei Berlin begeistern. Auf einem weitläufigen Grundstück von rund 2.420 m² eröffnet sich ein Ort, an dem Mensch und Tier gleichermaßen zur Ruhe kommen können. Hier können Sie Ihre Leidenschaft für Pferde direkt zu Hause leben: Der Hof verfügt über fünf helle Pferdeboxen in den Stallgebäuden, eine großzügige Koppel direkt hinter der Scheune sowie eine weitere Weidefläche von ca. 800 m² auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Ob Freizeitpferde, Ponys oder eine kleine private Reitanlage – die Voraussetzungen sind ideal. Auf insgesamt ca. 370 m² Wohnfläche entfaltet sich eine beeindruckende Mischung aus handwerklicher Qualität, großzügiger Raumgestaltung und charaktervoller Architektur. Die offene Bauweise mit freiliegenden Holzbalken, hohen Decken und großzügigen Fensterflächen vermittelt ein Gefühl von Weite und Freiheit. Sonnenlicht flutet die Räume und lässt das warme Holz der Dachkonstruktion lebendig wirken. Der große Wohnbereich mit seinen aufwendig verlegten Fliesenböden und den eleganten Kronleuchtern erinnert an den Stil eines herrschaftlichen Landhauses. Hier verbinden sich traditionelle Materialien mit moderner Offenheit – ideal für Menschen mit Gespür für Raum, Stil und handwerkliches Geschick. Zugleich ist klar: Das Haus wurde in den letzten Jahren nicht dauerhaft genutzt. Einige sichtbare Gebrauchsspuren und Standmängel machen eine Renovierung und Instandsetzung dringend notwendig. Für passionierte Handwerker oder kreative Köpfe bietet sich hier jedoch die einmalige Chance, mit etwas Muskelhypothek ein wahres Meisterwerk zu schaffen. Gerne helfen wir bei der Empfehlung zur Renovierung durch Fachfirmen. Ob als großzügige Familienresidenz, stilvolles Landhaus oder Atelier mit Werkstatt – dieses Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die solide Grundstruktur, die hochwertige Bauweise und das spürbare Raumgefühl bilden eine hervorragende Basis für eine individuelle

- Wohnfläche: ca. 370 m² - Grundstücksgröße 2420 m² + weitere 800 m² Koppel/Weidefläche - Sanierung und Modernisierung: 2002-2004 umfangreiche Ausbauarbeiten, 2004 Fenster und Türen, 2006 Elektrik und Sanitär, 2019 neue Heizung - Das Erdgeschoss: Es bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Eine große Wohnküche mit Essbereich öffnet sich zur Küchenterrasse, ideal für Frühstück in der Morgensonne. - Das Obergeschoss - mit herrschaftlichen Charakter: Wohnen mit Weitblick und Flair präsentiert sich m Obergeschoss. Es dominieren Licht, Offenheit und Raumgefühl. Der großzügige Wohnsaal mit über 9 Metern Breite begeistert durch seine offene Dachkonstruktion, sichtbare Holzbalken und warme Böden. Hier entsteht das Gefühl eines herrschaftlichen Landsitzes – ideal für Feste, Atelierarbeit oder einfach zum Entspannen. Zwei zusätzliche Zimmer und ein modernes Badezimmer komplettieren diese Etage. - Das Dachgeschoss – ein Rückzugsort mit Charme:  Das Dachgeschoss präsentiert sich als gemütlicher Rückzugsort mit charmanten Dachschrägen und hellen Räumen. Perfekt geeignet als Gästeetage, Jugendbereich oder Atelier, bietet es viel Raum für individuelle Ideen. Die offene Raumstruktur und die gute Belichtung unterstreichen den wohnlich-handwerklichen Charakter des Hauses.

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