Keine großen Investitionen nötig! Geräumige Wohnung in gepflegtem Haus

Willkommen in einer ruhigen Seitenstraße mitten in Frohnhausen! Hier erwartet Sie eine gemütliche Wohnung in einem gepflegten 5-Parteien -Mehrfamilienhaus (nur eine Wohnung pro Etage) mit einer freundlichen Hausgemeinschaft. Das Dach wurde erst 2023 saniert – hier wurde in den Werterhalt investiert! Das Objekt benötigt keine nennenswerten Investitionen in den nächsten Jahren: 👍Dach in 2023 saniert 👍Fassade in 2023 gestrichen 👍Elektrik in 2023 im Keller erneuert 👍Fenster sind unproblematisch 👍Elektrik der Wohnung ist modern (mit FI-Schutz) 👍Bad ist modern 👍viel Instandhaltungsrücklage 👍geringe nicht umlagefähige Kosten 👍keine Kosten für Hausmeister/Gärtner 👍Heizung: keine Investition in neue Anlage nötig ✓ Geräumiger Flur: Direkt beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur mit Platz für eine Garderobe und einer praktischen Abstellkammer. ✓ Küche: Die Wohnküche liegt zur Straße hin und ist so groß, daß Sie hier neben einer langen Küchenzeile auch ausreichend Platz für Tisch und Stühle, oder sogar eine Sitzecke, haben. Hier können Sie z.B. frühstücken, oder mit der Familie beim Abendessen zusammensitzen, ohne daß Sie das Essen in das Wohnzimmer bringen müssen. ✓ Bad: Das Badezimmer hat einen modernen Stand und sieht klasse aus. Das Bad verfügt über schmucke Downlights, so daß Sie hier eine angenehme Atmosphäre genießen können. Ein Bad können Sie hier an kalten Tagen in der Badewanne genießen. Auf der Handtuchheizung wartet das vorgewärmte Handtuch auf Sie. Dazu haben Sie Tageslicht. Ebenfalls können Sie eine Waschmaschine unterbringen, wenn Sie das nicht im Waschkeller tun möchten. ✓ Schlafzimmer Nr 1: Das erste Schlafzimmer liegt nach hinten zum Garten hin. Hier können Sie ungestört ausschlafen und die Ruhe genießen. ✓ Schlafzimmer Nr 2: Das zweite Schlafzimmer liegt ebenfalls nach hinten zum Garten. Es bietet aber um einiges mehr Platz. Dazu ist es sehr hell und freundlich. ✓ Wohnzimmer: Das Wohnzimmer liegt zur Straße hin und

- große Wohnküche mit Einbauküche - Bad mit Badewanne, Downlights, Handtuchheizung und Tageslicht - Zwei Schlafzimmer - ein ruhiges Wohnzimmer - Abstellkammer - Kellerabteil

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