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Zum wohlfühlen. 3 Zimmerwohnung im 2 OG plus sonnigem Balkon in ruhiger Wohnlage

Südstrasse35, 04178 Leipzig

850 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

69 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseEinbaukücheBad mit WanneDenkmalobjektprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	850 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	80 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	120 €
Kaution:	1.950 €

Wohnfläche:	69 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1879
Zustand:	Gepflegt

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine EnEV Anforderung
Baujahr:	1879

Standort

Südstrasse35, 04178 Leipzig

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Charmante Altbaufassade mit Charakter. Die imposante Straßenfassade dieses gepflegten Mehrfamilienhauses besticht durch klassischen Altbaucharme mit roten Ziegeln, stilvollen weißen Fensterrahmen und detailreichen Stuckelementen. Die gepflegte Optik und die harmonische Symmetrie unterstreichen den repräsentativen Charakter dieser praktisch eingerichteten 3-Zimmer-Wohnung. Diese befindet sich in einem gepflegten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage im Leipziger Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg. Mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² bietet die Wohnung eine ideale Raumaufteilung für Singles und oder Paare die den Charme eines Altbaus zu schätzen wissen

Ausstattung

Balkon, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Lage

Unsere angebotene Wohnung ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die nächstgelegene Haltestelle ist Südstraße, die von mehreren Linien bedient wird: Straßenbahnlinie 7: Verbindet Böhlitz-Ehrenberg mit dem Stadtzentrum und weiter bis nach Paunsdorf. Buslinie 62: Fährt werktags und verbindet verschiedene Stadtteile miteinander. Nachtbuslinie N3: Steht für nächtliche Fahrten zur Verfügung. Der Fussweg bis zu diesen Station dauert lediglich 3 Minuten. Die Anbindung zum Flughafen Leipzig ist auch als sehr gut zu bezeichnen, da Sie diesen in 25 Minuten Fahrtzeit mit dem Auto und 40 Minuten Fahrtzeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen .Auch zum Hauptbahnhof sind es nur 15 Minuten Fahrtzeit mit dem Auto und per öffentliche Verkehrsmittel lediglich 25 Minuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Capital Concept André Wesemann - Certified Foundation and Estate Planner CFEP Neuer Wall 10 20354 Hamburg Tel.: +49 40 86623080 Fax: +49 40 86623081 Mail: info@capital-concept.eu Inhaber: André Wesemann USt-IdNr.: DE265004446 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Private:r Anbieter:in

Sina Wesemann

Exposé-ID: 29347398 | Referenz-ID: 373858

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